Chargé de Gestion Locative Adaptée H/F - Habitat et Humanisme Loire Atlantique

HH 44 agit en faveur du logement et de l insertion. Grce sa Foncire, l association est en mesure de produire du logement trs social et permet des personnes seules ou des familles de se loger, en bnficiant d un accompagnement social en fonction de leurs besoins. HH44 dispose sur le dpartement d un parc de 400 logements compos de rsidences sociales, de rsidences intergnrationnelles et de logements dans le diffus. Elle est compose d une quipe de 32 salaris et 110 bnvoles.Gestionnaire d'un parc de plus de 300 logements sur la Loire-Atlantique, l'agence Immobilière à vocation sociale d'Habitat et Humanisme 44, recrute un gestionnaire locatif afin de rejoindre une équipe de 2 salariés. Le/La Chargé de Gestion locative adaptée travaillera sous la direction de la Responsable de l'Agence.

ACTIVITES PRINCIPALES
Gestion locative :
- Constituer le dossier du locataire, rédiger et signer le bail
- Accompagner le locataire pour le dossier VISA VISALE
- Établir l'état des lieux et remettre les clés, réaliser les états des lieux de sortie
. Travail de coopération avec les travailleurs sociaux
Suivi Financier :
- Mettre en place relances et procédures amiables et sociales de recouvrement, suivi et gestion des impayés en collaboration avec la gestion locative comptable
. Participer aux régularisations annuelles de charges
- Suivi du dossier des assurances locative
Gestion technique :
- Recevoir et traiter les demandes techniques ou réclamations des locataires ou propriétaires
- Commander et suivre les travaux d'entretien simples

Profil
- Bac +2 dans l'immobilier ou expérience équivalente exigée
- Maîtrise des outils de gestion locative
- Connaissances en droit immobilier et notions techniques bâtiment

Savoir être
- Capacité à s'intégrer et à travailler en équipe
- Rigueur et autonomie dans la gestion des dossiers
- Excellentes capacités relationnelles
- Confidentialité par rapport aux situations et aux personnes

Conditions :
Basé à Nantes, déplacements à prévoir essentiellement sur le territoire de Nantes Métropole
Véhicule personnel nécessaire (défraiement selon barème fiscal)
Prise de poste : début juillet.
Temps partiel 80%, avec perspective d'évolution vers un temps plein
Possibilité de télétravail

Rémunération:
- 2133,80 € brut (temps plein) 1707,04 € à 80%
- 13e mois
- Tickets restaurant (10,15 €)
- Prime mobilité
- Mutuelle avantageuse

CV et lettre de motivation (impératif) à adresser à l'attention de Mme Noëlle Moreau à : ****@****.**

Experience: 2 An(s)

Compétences: Droit immobilier,Actualiser l'affichage, les informations mises à la disposition d'un public,Gérer des réclamations et litiges,Analyser une demande de location

Permis: B - Véhicule léger exigé

Qualification: Employé non qualifié

Secteur d'activité: Hébergement social pour adultes et familles en difficultés et autre hébergement social

Liste des qualités professionnelles:
Avoir l'esprit d'équipe : Capacité à travailler et à se coordonner avec les autres au sein de l'entreprise pour réaliser les objectifs fixés.
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Avoir le sens du service : Capacité à identifier (voire anticiper) les besoins des usagers, clients (internes et externes) et à apporter une réponse adaptée afin de les satisfaire.