Charge·e de Gestion Immobiliere H/F - Groupe SOS

Groupe SOS Solidarités est un acteur majeur du secteur social et médico-social en France : handicap, addictions, asile et intégration, inclusion professionnelle, habitat et santé, Justice, Santé des femmes, santé communautaire... C'est notamment le 1er gestionnaire associatif d'établissements de soins avec hébergement temporaire, et le 2e acteur associatif de la lutte contre les addictions.

Sa mission : apporter des réponses concrètes et innovantes aux enjeux de solidarités, en accompagnant inconditionnellement les publics dans leur autonomie, pour faire en sorte que personne ne soit au bout de son histoire, aujourd'hui comme demain.

Groupe SOS Solidarités est une association du Groupe SOS. Rejoindre le Groupe SOS, c'est choisir un métier qui a du sens, dans une grande organisation non lucrative qui agit pour le vivre-ensemble, en France et dans le monde. Il se distingue par son audace, son approche entrepreneuriale et l'engagement de ses 22 000 employé.e.s face aux défis sociaux et environnementaux.

Employeur engagé, le Groupe SOS défend l'accès à l'emploi pour toutes et tous, indépendamment de l'origine, du genre, de l'orientation sexuelle, de la religion, du handicap ou du parcours de vie. Il valorise et soutient les métiers essentiels à la cohésion sociale, contribuant ainsi à un avenir plus inclusif et durable.
A partir d'une mobilisation de logements dans le parc privé ou social, l'Intermédiation Locative permet de proposer à des familles, sortantes de l'hôtel ou de centres d'hébergement, un logement temporaire et un accompagnement social visant à leurs donner une autonomie suffisante pour louer à terme un logement pérenne de droit commun. Les logements sont loués auprès de propriétaires privés ou de bailleurs sociaux par Groupe SOS Solidarités.

Le Chargé de Gestion Immobilière (CGI) est en charge opérationnelle de la Gestion Immobilière du patrimoine locatif dont il est le référent. Ainsi, il travaille sous la responsabilité de la Cheffe de service et en étroite collaboration avec les Travailleurs sociaux. Il prend en charge:
1/ La gestion opérationnelle des mouvements immobiliers auprès des propriétaires à l'entrée et à la sortie:
· Gérer les prises de contact avec les Propriétaire-Bailleurs
· Etablir les contrats de location
· Réaliser les Etats des Lieux d'Entrée et de sortie avec les Propriétaire-Bailleurs
· Réaliser des Visites à Domicile et des diagnostics techniques de pré-restitution
· Gérer le suivi logistique des travaux de remise en état avant restitution
· Assurer le suivi et le respect des délais des restitutions des logements aux propriétaires dans le respect des procédures
· Participer au suivi des Dépôts de Garantie en lien avec la Gestion Locative et le Service Comptable
2/ La gestion opérationnelle des entrées et sorties des occupants :
· Informer de la remise à disposition des logements
· Veiller au bon circuit de l'information en lien avec l'assistante administrative
· Superviser et veiller au bon déroulement des EDL (lien avec les prestataires, préparation des documents nécessaires et des clés...)
· Contrôler et respecter les dates de préavis des occupants
· Réaliser des diagnostics techniques et anticiper les remises en état nécessaires
· Réaliser l'Etat des Lieux de Sortie des occupants
· Superviser les travaux à l'issue de la libération des lieux 3/ La gestion technique du parc immobilier :
· Traiter les réclamations techniques (occupants, tiers, propriétaires, ...)
· Superviser les interventions techniques nécessitant l'expertise de prestataires externes
· Garantir la sécurité et l'hygiène des logements en gestion
· Gérer les sinistres et les remises en état
· Elaborer les Bons d'Engagement de Dépenses et permettre leur traitement comptable (refacturations, ...)
4/ Participer à la mission d'accompagnement vers et dans le logement :
· Garantir le bon entretien locatif courant des logements en gestion
· Réaliser des Visites à Domicile Techniques en cours d'occupation
· Participation à l'accompagnement des ménages dans l'apprentissage du Savoir Habiter

·sensibiliser les occupants sortants à leurs responsabilités locatives

Rigoureux et organisé, vous savez gérer et prioriser les différentes sollicitations qui vous sont faites de manière autonome, tout en rendant compte régulièrement de votre activité.

Un excellent relationnel (dialogue, écoute) est nécessaire dans les relations que vous entretenez avec les familles occupantes et les propriétaires. Une bonne connaissance de Word et Excel est appréciée.
Vous adhérez aux valeurs et au modèle de l'entrepreneuriat social.
Priorité aux travailleurs handicapés à compétences égales.