Commercial H/F - VIVEST

Chez Vivest, nous sommes 350 personnes au service d'autres personnes. Notre mission : faciliter l'accès au logement pour tous en Moselle et en Meurthe-et-Moselle. Ce que nous faisons le mieux : accompagner les changements de vie grâce à un très fort esprit de services. Nous louons, nous vendons, nous réhabilitons, nous construisons, nous investissons dans le bas carbone. Notre force : l'engagement de nos équipes et le groupe Action Logement, qui gère plus d'1 million de logements en France.
Au sein de de la Direction Territoriale Metz/Woipppy et rattaché(e) au pôle commercial, vous consacrez la majeure partie de votre activité à la mise en location des logements du patrimoine de l'agence et cherchez nos futurs locataires. Vous gérez les dossiers de nos futurs clients. Vous êtes amené(e) à traiter la gestion administrative et réglementaire de votre portefeuille et d'en développer l'activité commerciale.

Vous êtes notamment chargé :

- D'assurer la réception physique et téléphonique des prospects, les informer dans le respect de la réglementation et proposer des rendez vous personnalisés afin de mener les "entretiens découverte"
- De mobiliser les différents outils ou réseaux/partenariats pour la recherche de candidats et de participer aux événements commerciaux types portes ouvertes/logements témoins/maison du projet/Salons
- D'effectuer les visites commerciales des logements familiaux et d'assister le technico-commercial en proximité lors des visites commerciales
- D'effectuer le rapprochement offre / demande et proposer des solutions de relogements adaptées et d'échanger les informations avec les institutionnels, réservataires, partenaires sociaux et services internes.
- D'examiner la solvabilité des candidats : calculer les ratios (APL, plafonds, taux d'effort) et de s'assurer de la faisabilité des aides
- Contrôler la conformité du dossier et de préparer la CAL (cadrage du dossier) dans le respect de la procédure d'attribution
- De venir en renfort de l'assistant(e) commercial(e) en cas de surcroit d'activité ou d'absence

Des déplacements sont à prévoir

De formation Bac +2 en commercial, vous avez déjà exercé dans le domaine de l'immobilier et vous disposez des qualités suivantes :

- Connaissances les procédures de gestion de la demande d'attribution
- Connaissances des différents dispositifs d'aides et de solvabilité
- Maitrise des techniques de commercialisation
- Diplomatie nécessaire pour répondre à une clientèle diversifiée
- Approche méthodique et rigoureuse des dossiers
- Capacité à travailler en équipe et sur objectifs.