Chef de Projet Pré-Études H/F - Office Public de L'habitat du Nord

Partenord Le Groupe recherche son/sa futur(e) Chef de projet pré-études H/F en CDI au sein de la Direction Immobilière, poste basé à Lille.

Vos missions :

Au sein de la Direction Réhabilitation et rattaché-e au Responsable Pré-étude, vous intervenez exclusivement sur des opérations liées au patrimoine de logement social, en lien avec les enjeux techniques, économiques et sociaux propres aux bailleurs sociaux.

À ce titre, vous :

Réalisez les visites de patrimoine occupé en intégrant les contraintes du logement social (locataires, exploitation, continuité de service)
Conduisez les pré-études de faisabilité d'opérations de réhabilitation, démolition ou résidentialisation sur le parc social
Analysez les diagnostics techniques spécifiques au logement social (amiante en site occupé, pathologies récurrentes du parc ancien, équipements collectifs.)
Construisez des scénarii techniques et financiers adaptés aux contraintes des bailleurs (maîtrise des coûts, financements publics, loyers réglementés)
Préparez les dossiers d'arbitrage et de passage en instance internes au sein du bailleur
Assurez le transfert des opérations vers les équipes travaux dans une logique de continuité de projet
Intégrez les enjeux de rénovation énergétique, de décarbonation et d'amélioration du confort des locataires
Contribuez à l'évolution des référentiels techniques et économiques du patrimoine social
Vous contribuez concrètement à l'amélioration durable du parc de logements sociaux et au cadre de vie des habitant-e-s.

Profil recherché

Compétences & expérience

Formation Bac +5 (Master 2) dans le bâtiment, l'immobilier ou l'urbanisme
Expérience indispensable en bailleur social ou environnement logement social (organisme HLM, SEM, etc.)
Expérience confirmée en pré-études ou montage d'opérations de réhabilitation en site occupé
Solide maîtrise de la pathologie du bâtiment et de l'économie de la construction appliquées au parc social
Bonne connaissance des spécificités du logement social : réglementation, financements, contraintes d'exploitation
Capacité à piloter des projets en transversal avec différents acteurs (techniques, financiers, gestion locative)
Permis B obligatoire

Savoir-être

Sens du service public et de l'intérêt général
Capacité à dialoguer avec des interlocuteurs variés (techniques, opérationnels, direction)
Rigueur, organisation et fiabilité
Esprit d'analyse et capacité de priorisation
Engagement et envie d'agir concrètement pour les habitants

Autres informations

Type de contrat : CDI
Localisation : Siège à Lille
Rémunération : 36K € annuel brut

Tickets restaurants / RTT / Prime d'intéressement / Plan d'épargne entreprise / Mutuelle d'entreprise / Comité Social et Économique actif offrant de nombreux avantages / Prise en charge à 100% des frais de transports publics dans le cadre du trajet domicile-travail.

Si vous vous reconnaissez dans ce profil et que le challenge vous intéresse, rejoignez nos équipes où vous serez formé et accompagné.

Envie de donner du sens à votre carrière ?
Rejoignez Partenord Le Groupe et contribuez à un projet d'utilité sociale, au coeur des enjeux de qualité et de durabilité du logement dans le Nord.

Experience: 24 Mois

Compétences: Gestion budgétaire,Concevoir et gérer un projet,Déterminer des axes d'évolution technologiques,Concevoir des outils de pilotage, indicateurs, tableaux de bord,Conduire des réunions efficaces pour le suivi des projets,Contrôler la conformité des données,Evaluer la mise en oeuvre d'un projet, d'un plan d'action,Gérer la documentation technique et les archives de projets,Rédiger un cahier des charges, des spécifications techniques

Permis: B mention 79.06 (= EB) exigé

Qualification: Cadre

Secteur d'activité: Location de logements

Liste des qualités professionnelles:
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Faire preuve d'autonomie : Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).
Avoir l'esprit d'équipe : Capacité à travailler et à se coordonner avec les autres au sein de l'entreprise pour réaliser les objectifs fixés.