Commercial Locatif H/F - Noalis

Entreprise Sociale pour l'Habitat, filiale d'Action Logement, Noalis est la fois amnageur, constructeur et gestionnaire de biens locatifs abordables, avec un parc de plus de 11 000 logements en Nouvelle Aquitaine. Jeunes, familles, seniors... Noalis propose une solution logement adapte tous les moments de la vie.Notre raison d'tre : Loger, accompagner et s'engager ensemble, pour contribuer une socit solidaire et durable .
Entreprise Sociale pour l'Habitat, filiale d'Action Logement, Noalis est à la fois aménageur, constructeur et gestionnaire de biens locatifs abordables, avec un parc de plus de 11 000 logements en Nouvelle Aquitaine. Jeunes, familles, seniors. Noalis propose une solution logement adaptée à tous les moments de la vie.Notre raison d'être : « Loger, accompagner et s'engager ensemble, pour contribuer à une société solidaire et durable ». Si vous vous reconnaissez dans ces valeurs, et que vous voulez être utile aux autres, au sein d'une équipe dynamique, rejoignez-nous !Nous recherchons un(e) Commercial(e) locatif basé(e) à notre agence d'Angoulême.Descriptif du poste Sous la responsabilité de la Responsable du service commercial locatif et accueil, vous commercialisez les logements ruraux et urbains du secteur de la Charente. Vous prospectez et optimisez la recherche de candidats en fonction des logements à commercialiser et concluez l'acte de location dans le respect de la réglementation HLM et des règles internes.Activités principales : - Connaitre l'ensemble des informations nécessaires sur le patrimoine à relouer ou à livrer - Rechercher activement des prospects pour les logements et/ou annexes à commercialiser dans le patrimoine existant et/ou dans les programmes neufs à livrer - Contrôler la demande de logement pour vérifier le respect de la réglementation - Mener un entretien avec les prospects ayant pour finalité de connaître ses besoins, sa capacité financière, et de déterminer son profil - Rapprocher l'offre et la demande en mettant en adéquation les souhaits, les possibilités et l'équilibre de peuplement des programmes - Optimiser la gestion des demandes des salariés des entreprises cotisantes - Organiser les rendez-vous de visites commerciales - Préparer la commission d'attribution :o Convocation des participants, rédaction de l'ordre du jour et du procès-verbal o Sélection des dossiers à présenter, préparation fiche synthèse de la demande, présentation des candidats, établir la proposition de logement o Assurer le suivi de la proposition de logement - Accompagner le client jusqu'à l'entrée dans les lieux : o Préparer le rendez-vous de signature de bail en envisageant avec le client, l'ensemble des aspects de sa location (financement du dépôt de garantie, modalités paiement du loyer, assurance, APL, information sur l'ouverture des énergies) o Fixer le rendez-vous de l'état des lieux d'entrée o Assurer le rendez-vous de signature de bail et d'accueil du nouveau clientVotre profil :Nous recherchons un(e) candidat(e) titulaire d'une formation de niveau BTS, idéalement en Professions Immobilières ou dans le domaine du commerce.Doté(e) d'un excellent sens de l'écoute et d'analyse, vous faites preuve d'un réel sens du service et d'une aisance relationnelle qui vous permettent d'établir des échanges de qualité avec vos interlocuteurs. Organisé(e), réactif(ve) et rigoureux(se), vous appréciez le travail en équipe et savez vous adapter à des situations variées.Vous maîtrisez les outils informatiques courants et êtes à l'aise avec les applications métier.Vous justifiez d'une expérience d'au moins deux ans sur un poste similaire, idéalement acquise dans le secteur du logement social ou dans un environnement comparable. La connaissance du fonctionnement du logement social ainsi que de la réglementation HLM constitue un véritable atout.Avantages :Une Rémunération comprise entre 2 000€ et 2 100€ brut mensuel, à laquelle s'ajoute : - Une prime de 13ème mois + Prime vacances- Des horaires variables- 20 jours de RTT par an - Une prime d'ancienneté - Carte ticket restaurant (avec prise en charge à 60%) - Mutuelle familiale avec 75% de prise en charge / prévoyance - Accord d'intéressement - Plan d'épargne entreprise avec possibilité d'abondement de l'employeur - Un parcours d'intégration

Experience: 2 An(s)Compétences: Droit immobilier,Analyser une demande de location,Etablir un bail immobilier,Gérer un planning de vacances de logements,Lutter contre la vacance locative et assurer la relocation rapide des logements ou locaux,Proposer l'attribution de logements,Relayer de l'information,Respecter la législation en vigueur,Suivre des demandes de logements locatifs,Utiliser les outils numériquesQualification: Employé qualifiéSecteur d'activité: Location de logementsListe des qualités professionnelles:Etre à l'écoute, faire preuve d'empathie : Capacité à écouter activement, réceptionner des informations et messages, faire preuve d'ouverture d'esprit et de diplomatie.Faire preuve de réactivité : Capacité à réagir rapidement face à des évènements et à des imprévus, en hiérarchisant les actions, en fonction de leur degré d'urgence / d'importance.Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.