Responsable Habitat - CDI - Nice H/F - 1001 Vies Habitat

1001 Vies Habitat, est un acteur de premier plan de l'immobilier social en France, composé d'environ 1300 collaborateurs. Notre mission : loger et accompagner les 225 000 personnes qui vivent dans les 86 000 logements que nous gérons.

Les salariés des organismes HLM, chargés d'une mission de service public, sont soumis au principe de laïcité et de neutralité, et doivent donc s'abstenir de manifester leurs convictions notamment religieuses ou politiques dans l'exercice de leurs fonctions, tout en respectant l'égalité et la dignité de tous.
Vous gérez le patrimoine sur votre périmètre en déclinant au niveau de chaque résidence, les politiques de la société. Le lieu du poste est situé à Nice. Des déplacements sont à prévoir sur l'ensemble du département et ponctuellement dans le Var. A ce titre, vos missions sont les suivantes :Garant de la sécurité du patrimoine au quotidien : vousDéployez les règles de sécurité sur votre patrimoineMaîtrise du budget sur votre périmètre : vousÊtes responsable des budgets sur votre secteurOptimisez votre budget non-récupérable et récupérableEtes le garant de l'application du process achat dans la gestion de l'entretien des résidencesRelations locataires : vousAssurez la relation locataire et met en oeuvre la politique qualité de serviceTraiter les réclamations pour répondre aux demandes des locataires en collaboration avec les équipes concernéesSuivi de la remise en location des logements: vousAssurer la remise en état des logements, dans le cadre commercialisation des logements vacants dans les meilleurs délaisManagement d'équipe: vousManagez l'équipe qui vous est rattaché Gérez les sinistres techniquement complexes et sinistres classiques en appui des équipesAnimez, motivez et fédérez votre équipe autour de la stratégie d'entreprise en veillant au développement de ses collaborateurs et à la qualité du climat socialEtes le garant de la diffusion et de la bonne application des règles de sécurité et de sûretéProjets transverses : vousParticipez au déroulement des projets patrimoniaux, notamment à la livraison des programmes neufsRôle de représentation: vousReprésentez la société dans les instances techniques partenariales locales et assurez la relation avec les services de police et les collectivitésAssurez la gestion des résidences en copropriétés et représentez la société dans le cadre de lots gérés en copropriétéVeillez à la qualité des relations avec les acteurs et partenaires présents sur votre secteur et représenter l'établissement auprès des associations locataires et partenaires

Vous êtes titulaire d'un Bac +2, formation en gestion immobilière ou dans un domaine équivalent.Vous justifiez d'au moins 5 ans d'expérience en logement social ou en gestion immobilière, avec une expérience confirmée en management d'équipes de terrain. La connaissance de la réglementation HLM (CCH, CUS, conventions APL) est un atout.Compétences techniques-Vous maîtrisez la gestion technique d'un patrimoine immobilier (entretien, contrats de prestation, gestion des sinistres).-Vous assurez le pilotage budgétaire d'un budget d'exploitation (élaboration, suivi et analyse des écarts).-Vous êtes à l'aise avec les outils métiers (logiciel de gestion locative, CRM, Pack Office) et les référentiels qualité tels que LIVIA ou équivalent. Qualités managériales et comportementales-Vous faites preuve de leadership et savez fédérer, accompagner et mobiliser vos équipes au quotidien.-Vous êtes organisé(e) et gérez efficacement un patrimoine réparti sur plusieurs résidences.-Vous placez la qualité de service au coeur de vos actions, avec un bon sens de l'écoute, de la médiation et de la réactivité.-Vous êtes autonome dans vos décisions et à l'aise avec des interlocuteurs variés (locataires, élus, prestataires et équipes internes).-Vous savez garder votre sang-froid et agir avec efficacité dans les situations d'urgence ou de conflit. Vous êtes véhiculé.e, des déplacements fréquents sont à prévoir sur le département.