Gardien Responsable de Site H/F - sa Regionale Hlm l c Logement

Notre mission d'intérêt général consiste à concevoir, gérer, louer et vendre des logements pour répondre aux besoins des ménages notamment des plus modestes. Pour répondre à cette mission, nous nous appuyons sur une stratégie forte et engagée : 150 collaborateurs qui partagent et font vivre l'engagement sociétal et environnemental de Loir&Cher Logement !
Rattaché au responsable de secteur, le responsable de sites est un véritable représentant de Loir&Cher Logement-CoGeCo. En qualité de gardien logé, il coordonne et anime les activités de proximité ainsi que l'équipe en place sur son secteur.A ce titre, vous avez en charge les missions suivantes :Faire visiter les logements dans un but de relocationSuivi des travaux avant relocation des logementsÉtablissement des états des lieux « entrée »Suivi de la bonne exécution des travaux d'entretien courant commandés aux entreprises extérieuresSignalement au responsable de secteur ou à défaut au siège social de toutes anomalies dans les logements avant relocationSignalement à la société de toutes dégradations et anomalies constatées dans les parties communes, aux abords Nettoyage des parties communes et abords d'immeublesLes containers et locaux vide-ordures doivent être obligatoirement lavés et désinfectés (1 fois par semaine au minimum)En cas de neige ou de verglas, déblaiement des accès aux entrées et épandage de selVérification du bon fonctionnement des minuteries et remplacement des lampes grillées dans l'ensemble des bâtimentsDébouchage des gaines vide-ordures autant que besoin, d'une manière générale, aviser le responsable du secteur de toutes dégradations, anomalies et troubles de voisinageVérification des gaines techniques des paliersNettoyage si besoin des logements avant relocationLa tenue mensuelle de l'inventaire des produits d'entretien en stock par groupePassage des commandes. Activités d'encadrement :Animer et fédérer son équipeAssurer l'encadrement, le contrôle du travail des gardiens et agents d'immeubles de son secteur, en lien avec le responsable de secteurParticiper à et/ou animer des réunions pour relayer les informations descendantes, ascendantes et garantir la fluidité de la communication sur son périmètre et en communiquer le compte rendu à son responsableDéployer la politique QualitéAssurer la gestion et le suivi des stocks et des produits des gardiens et agents d'immeubles de son secteur - Contrôler et valider les factures correspondantesVeiller au bien-être au travail de ses collaborateurs et prévenir les risques professionnels (risques psychosociaux et risques physiques liés à la pénibilité). Activités techniques :Appliquer la politique d'entretien des parties communesEffectuer des contrôles sur l'état des parties communes, l'entretien, le bâti et les extérieurs et s'assurer de la mise en oeuvre des actions entreprises en cas de dysfonctionnementS'assurer de la bonne réalisation des travaux dans le cadre des remises en état des logements locatifs ou des parties communesGarantir le niveau attendu de qualité de son secteur, et notamment l'entretien ménager, les espaces verts et les contrats de serviceAlerter la hiérarchie et les services concernés concernant toutes réclamations, troubles, ou dysfonctionnements constatés. Etablir des rapports en ce sens et mettre en oeuvre les actions correctivesAssurer la gestion et le suivi des signalements et/ou interventions techniques conformément à la procédure interne (création du signalement, réalisation des devis)S'assurer de la bonne réalisation des travaux dans le cadre des remises en état des logements locatifs ou des parties communesRéaliser un état des lieux « entrant » et « sortant », les fiches de remises en état des logements, les visites préalables ainsi que les visites conseilFaire visiter les logements et remettre les clés aux nouveaux locataires pour les groupes ne comportant pas de gardien ou pendant leurs absences...Horaires : 7h/j du lundi au vendredi : 8h - 11h30 et 13h30 - 17h. Permanence certains samedis.Nos avantages :Logement de fonction, indemnité électricité/gaz, prime de 13e mois, prime d'ancienneté, prime d'intéressement, prime vacances, retraite supplémentaire, CSE...

Experience: 5 An(s)Compétences: Chiffrage et calcul de coût,Normes d'hygiène et de sécurité,Appliquer et faire respecter les règles d'hygiène, de sécurité et de prévention des risques,Identifier les besoins spécifiques de chaque site et proposer des améliorations,Relayer de l'information,Utiliser les outils numériquesPermis: B - Véhicule léger exigéQualification: Employé qualifiéSecteur d'activité: Location de logementsListe des qualités professionnelles:Organiser son travail selon les priorités et les objectifs : Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.Avoir le sens du service : Capacité à identifier (voire anticiper) les besoins des usagers, clients (internes et externes) et à apporter une réponse adaptée afin de les satisfaire.Faire preuve d'autonomie : Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).