Chargé de Gestion Locative H/F - COALLIA

Participez à la mission d'utilité sociale de Coallia au service des plus vulnérables.

Avec plus de 900 dispositifs, nous intervenons dans le cadre de politiques publiques auprès de 100 000 personnes par jour : travailleurs migrants, demandeurs d'asile, réfugiés, mineurs non accompagnés, personnes fragilisées par l'absence de logement ou encore celles en situation de dépendance et de handicap.
Les valeurs de fraternité, hospitalité et proximité animent les 5000 professionnels de l'Association. Rejoignez-nous !

Dans le cadre du développement d'un nouveau dispositif d'Intermédiation Locative (IML) et pour les besoins de sa résidence sociale, Coallia recrute un(e) Chargé(e) de gestion locative afin de développer un parc de logements privé, et d'assurer également la gestion d'un parc du parc de logements existant en résidence foyer et parc public.
Vous intégrerez une équipe pluridisciplinaire et contribuerez au déploiement opérationnel du dispositif en lien avec les équipes Coallia, les bailleurs, les partenaires et les ménages accompagnés.
- Relation propriétaire bailleurs - COALLIA :
* Prospecter, développer et fidéliser un réseau de propriétaires privés afin de mobiliser des logements dans le cadre de l'intermédiation locative ;
* Participer à l'évaluation de la décence des logements et coordonner, le cas échéant, les interventions nécessaires ;
* Assurer la relation avec les bailleurs tout au long du bail : information, conseil, suivi ;
* Développer et entretenir un réseau partenarial avec les agences immobilières, collectivités locales, bailleurs et entreprises intervenant sur les logements ;
- Gestion locative des résidents RS et IML COALLIA :
* Organiser l'entrée dans le logement des ménages orientés vers les dispositifs en lien avec les intervenants d'actions sociale et le Responsable ;
* Réaliser des visites régulières des logements, les EDL d'entrée et de sortie ainsi que les réclamations techniques courantes des occupants du parc de logement .
* Assurer la gestion locative administrative : rédaction et suivi des contrats, quittancement/encaissement redevances/loyers, régularisation des charges, corédaction des dossiers CAF/organismes de caution et suivi des versements, suivi des assurances, suivi des fluides, etc. ;
* Veiller au respect des obligations locatives des différentes parties et intervention (préventions des situations d'impayés ou de difficultés d'occupation) ;
Indicateurs :
* Produire et alimenter les outils de suivi et les tableaux de bord

Titulaire d'une formation de niveau Bac +2 à Bac +3 dans les domaines de l'immobilier, de la gestion locative, de l'habitat ou de l'action sociale, vous justifiez idéalement d'une première expérience en gestion locative, immobilier social ou accompagnement vers le logement.Une connaissance des dispositifs d'accès-maintien au logement, des politiques publiques de l'habitat et de l'intermédiation locative constitue un réel atout.Vous faites preuve :* d'un excellent sens du relationnel et de la négociation ;* d'autonomie, de rigueur et d'organisation ;* d'une capacité à travailler en équipe et en réseau avec des partenaires variés ;* d'aptitudes à gérer plusieurs dossiers simultanément ;* de qualités rédactionnelles et administratives ;* d'une réelle sensibilité aux enjeux de l'insertion par le logement.Compétences recherchées :* Connaissance de la gestion locative et du droit immobilier (baux d'habitation, obligations des parties, états des lieux).* Connaissance des dispositifs d'accès au logement et des aides au logement.* Maîtrise des outils bureautiques (Word, Excel, Outlook) et aisance avec les logiciels métiers.* Capacité à développer un réseau de propriétaires et à conduire des actions de prospection.* Capacité à travailler en coordination avec des équipes sociales et des partenaires institutionnels.