Manager·euse de Centres Commerciaux H/F - Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT)

Au sein de la DGD AOS, le pôle Projets et appui opérationnel (PAO) fournit une assistance à maîtrise d'ouvrage aux collectivités, dans la mise en oeuvre de projets complexes, en matière de restructuration d'immobilier commercial, artisanal ou de services. Au sein du pôle PAO, le service Exploitation, encadré par un chef de projet et comprenant trois autres managers de commerces, gère un portefeuille d'une cinquantaine de centres commerciaux et artisanaux situés dans des quartiers politique de la ville ou des centres-villes en cours de revitalisation. Les actifs immobiliers sont détenus en propre ou via des filiales avec des co-investisseurs. La commercialisation, la gestion locative, la maintenance, l'Asset Management et les arbitrages des actifs sont réalisés par l'équipe du service Exploitation.
sous la responsabilité du N+1 vous êtes chargé-e de mettre en oeuvre les stratégies permettant d'optimiser la valeur des biens immobiliers (notamment par la commercialisation, assurer la gestion quotidienne des centres et prendre en charge leur politique d'animation commerciale)Vos activités principales sont :Etre l'interlocuteur de référence pour les commerçants et les artisans, les partenaires locaux et les prestataires de servicesAssurer la gestion commerciale de centres : s'assurer de disposer de preneurs pour les locaux vacants, s'assurer de la livraison des locaux aux commerçants, prospecter de nouveaux locataires, analyser les dossiers de candidature pour proposer des choix argumentés, négocier les conditions des baux et procéder à la livraison des locauxMettre en place des actions de communication et de valorisation de l'offre de surfaces commercialesAssurer la coordination des différents intervenantsAssurer des reportings réguliers de l'activité et faire remonter les dysfonctionnements au chef de projet exploitation

Titulaire d'un diplôme de niveau Bac +4/5 avec une spécialisation en droit et immobilier, ce profil allie une expertise juridique solide à une expérience opérationnelle approfondie dans la commercialisation de locaux commerciaux et artisanaux. Fort d'un parcours de huit à dix ans au sein d'agences immobilières ou dans des fonctions similaires, il maîtrise les enjeux liés à la négociation, la gestion et l'optimisation des baux commerciaux, ainsi que les spécificités des marchés locaux et sectoriels.La connaissance des outils d'analyse et de gestion, tels que les tableaux de bord ou les statistiques, permet d'élaborer des plans marchands stratégiques et d'assurer un suivi rigoureux des performances. Une aisance dans l'utilisation des techniques et outils de communication complète cette expertise, garantissant une approche à la fois analytique et relationnelle.Doté d'un esprit de synthèse et d'analyse, ce profil se distingue par sa précision et sa capacité à coordonner des acteurs multiples dans un environnement collaboratif. L'aptitude à travailler en transversalité, couplée à une forte autonomie, permet de hiérarchiser les priorités avec efficacité et de mener des projets complexes avec réactivité. L'initiative et l'imagination sont des atouts majeurs pour anticiper les besoins et proposer des solutions innovantes, tout en évaluant en continu l'impact des actions menées. La rigueur et la capacité à s'adapter aux évolutions du secteur en font un acteur clé pour des missions exigeantes.