Responsable d'Opérations de Travaux Groupe H/F - Groupe Accueil et Confort pour Personnes Agees

Rattaché(e) à la Directrice Technique Patrimoine et Immobilier, vous pilotez les opérations de construction, rénovation, transformation et extension des établissements du Groupe ACPPA.

Référent(e) technique des Directeurs d'établissement, vous les conseillez et coordonnez les interlocuteurs internes et externes. Vous garantissez la réalisation des opérations dans le respect des besoins, budgets, engagements contractuels, réglementations et exigences de sécurité.

Vos principales responsabilités

Piloter et sécuriser les opérations de travaux

- Participer au montage technique, économique, juridique et contractuel des opérations.
- Définir les besoins et contribuer à la rédaction des cahiers des charges.
- Analyser les études et documents d'exécution pour vérifier leur conformité aux besoins et standards du Groupe.
- Suivre les coûts, les périmètres et l'avancement des opérations.
- Participer aux réunions d'étude, comités de pilotage et réunions de chantier.
- Identifier les risques, alerter et proposer des mesures correctives.
- Veiller aux exigences réglementaires, de sécurité, d'exploitation et de maintenance.

Accompagner les Directeurs d'établissement

- Présenter le projet, ses évolutions et leurs impacts sur l'organisation, l'exploitation et les investissements.
- Apporter un conseil expert et accessible pour éclairer les choix techniques.
- Accompagner les étapes clés : préparation et suivi du chantier, réception, commission de sécurité, visites de conformité, ouverture, GPA et garantie biennale.
- Veiller à la bonne prise en main des bâtiments et équipements.
- Conseiller sur la maintenance et assister les Directeurs dans le traitement des sinistres, expertises ou litiges techniques jusqu'à leur résolution.

Coordonner les acteurs et garantir la continuité du projet

- Assurer une information claire entre les établissements, les directions concernées, le service Patrimoine et les partenaires externes.
- Coordonner les parties prenantes pour sécuriser l'avancement des opérations.
- Anticiper les besoins liés à l'exploitation future des bâtiments et installations.
- Garantir la remise d'une documentation technique complète et sa transmission aux équipes.

Contribuer à l'expertise Patrimoine du Groupe

- Conseiller les établissements sur leurs problématiques techniques et immobilières.
- Accompagner les Directeurs dans l'élaboration de leurs budgets et programmes de rénovation ou de réhabilitation.
- Actualiser les référentiels et cahiers des charges techniques.
- Contribuer à la veille réglementaire et technologique et à l'amélioration continue.

Modalités du poste

- CDI, statut cadre au forfait jours.
- Poste basé à Francheville, avec déplacements réguliers dans les établissements du Groupe ACPPA.
- Rémunération annuelle brute de 42 à 50 K€, prime de fin d'année incluse, selon le profil et l'expérience.
- Deux jours de télétravail à partir de six mois d'ancienneté.

Issu(e) d'une formation supérieure de niveau Bac +5 dans le domaine du bâtiment, de la construction ou de l'immobilier, vous disposez idéalement d'un diplôme d'ingénieur BTP, bâtiment, génie civil ou équivalent.

Les candidatures issues d'une formation en architecture sont également les bienvenues dès lors qu'elles s'appuient sur une expérience significative du pilotage technique et opérationnel de projets de travaux.

Vous justifiez d'une expérience confirmée dans la conduite d'opérations de construction, de rénovation ou de réhabilitation. Vous maîtrisez les différentes phases d'un projet, du montage de l'opération jusqu'à la réception et au suivi des garanties.

Une expérience acquise dans le secteur médico-social, le logement social, une collectivité, une entreprise du BTP, une structure multi-sites ou auprès d'un gestionnaire de patrimoine immobilier serait particulièrement appréciée.

Vous possédez de solides connaissances en matière de réglementation du bâtiment, de sécurité, de prévention des risques, de suivi financier et de gestion de patrimoine.

Les qualités qui vous permettront de réussir :

Au-delà de votre expertise technique, vous appréciez le travail en proximité avec des interlocuteurs non spécialistes auxquels vous savez rendre les sujets complexes accessibles.

Votre sens du service vous permet d'adopter une véritable posture de conseil et d'accompagnement auprès des Directeurs d'établissement. Vous savez écouter leurs besoins, les alerter lorsque cela est nécessaire et les aider à prendre des décisions éclairées.

Reconnu(e) pour votre capacité à communiquer, à convaincre et à fédérer, vous savez coordonner des interlocuteurs aux enjeux différents et faire progresser les projets dans un cadre collaboratif.

Rigueur, autonomie, organisation, anticipation et capacité d'adaptation seront indispensables pour réussir dans cette fonction. Votre curiosité technique, votre esprit d'équipe et votre capacité à être force de proposition vous permettront également de contribuer activement à l'amélioration des pratiques de la Direction technique patrimoine Immobilier.

Relevant du secteur de l'économie sociale, le Groupe ACPPA, rassemble près de 2700 hommes et femmes passionnés, investis dans leur métier qui partagent des valeurs fortes. Implantés sur le territoire national, ils accompagnent chaque jour plus de 6 400 personnes âgées.

Notre Groupe conforte son développement au travers de 2 activités d'expertise : l'accueil et l'accompagnement des personnes âgées du domicile à l'institution, la formation et le conseil.

Le siège social, où vous exercerez votre activité est situé dans un magnifique parc arboré sur les hauteurs de Francheville. Desservi par les transports en commun (bus ; train) et pourvu d'un parking réservé au personnel.