Adjoint au Directeur de la Strategie Patrimoniale et Immobiliere Dspi H/F - Etablissement Public Foncier d Occitanie

Au sein de la DSPI, l'adjoint au directeur (F/H) appuie le directeur (F/H) dans le pilotage de la direction et dans la mise en oeuvre de la stratégie patrimoniale et immobilière de l'établissement sur les biens acquis.

Il/elle est spécifiquement en charge du pilotage de la mission relative à la gestion de patrimoine, en encadrant hiérarchiquement et fonctionnellement les gestionnaires de patrimoine et les assistants à la gestion du patrimoine.

Responsabilités

Dans ce contexte, l'adjoint au directeur de la stratégie patrimoniale et immobilière (F/H) aura la responsabilité de :

- Piloter la gestion du patrimoine au sein de l'EPF d'Occitanie, à décliner par bien, de la préparation de l'acquisition des biens à la cession de ceux-ci à la collectivité ou à l'opérateur qu'elle aura désigné, en unifiant les pratiques, process et outils entre les différents gestionnaires de patrimoine ;
- [...]

Détail des missions

Dans le cadre de ses missions, l'adjoint au directeur de la DSPI (F/H) sera amené à réaliser les missions suivantes.

Pilotage de la gestion du patrimoine

- Formaliser des process à suivre dans le cadre de la gestion du patrimoine

Supervision de la mise en oeuvre de la stratégie de gestion du patrimoine

- Superviser l'activité générale relative à la gestion du patrimoine et s'assurer du bon suivi des process mis en place

Contribution au développement de l'utilisation transitoire des biens durant le portage

- Contribuer, en lien avec le directeur de la DSPI (F/H), à la mise en place d'une doctrine de l'établissement pour l'utilisation des biens durant le portage

Appui au directeur de la DSPI sur le pilotage des missions de travaux, d'expertise bâtimentaire et de gestion locative

- Valider les programmes de travaux sur les biens en portage

Appui au directeur de la DSPI dans le pilotage et l'animation de la direction

- Pilotage générale de la direction (aspects financiers, administratifs et marchés publics)

Liaisons hiérarchiques et fonctionnelles

L'adjoint au directeur de la DSPI (F/H) est placé sous l'autorité hiérarchique et fonctionnelle :

- du directeur de la DSPI ;
- et en son absence, de la directrice générale, du directeur général adjoint ou toute autre personne lui étant substituée.

Il assure une autorité hiérarchique et fonctionnelle sur :

- les gestionnaires de patrimoine et les assistant(e)s à la gestion du patrimoine ;
- et en l'absence du directeur de la DSPI (F/H), sur l'ensemble des collaborateurs de la direction.

Compétences indispensables exigées :

- Formation correspondant à celle d'un Bac +3 à un Bac +5 ou équivalent dans le domaine de la gestion du patrimoine
- Une expérience d'au moins 3 ans en matière gestion du patrimoine immobilier et/ou de gestion technique.

Compétences fortement recommandées :

- Une expérience significative dans des structures publiques ou parapubliques en lien avec la maîtrise foncière (EPF, EPA, collectivités territoriales, agence foncière, SEM, organismes HLM...) ou dans l'administration de biens privés.
- Passation et exécution des marchés publics

Compétences nécessaires éventuellement à développer (formation) :

- Connaissance des procédures foncières
- Déroulement d'une opération de travaux et expertise bâtimentaire

Poste ouvert aux contractuels en CDI de droit privé et aux fonctionnaires en détachement (3 - 5 ans renouvelable) en contrat de droit privé.

Savoirs

- Connaissances juridiques en matière de gestion patrimoniale
- Connaissances approfondies en matière technique et travaux du bâtiment
- Connaissance des modalités de passation de marchés publics
- Connaissance du fonctionnement des copropriétés
- Connaissances sur la gestion locative

Savoir-faire

- Maîtrise de l'ensemble des outils et méthodes liés à la gestion patrimoniale (stratégie de gestion, programmation d'entretiens et de travaux, sécurisation...)
- Capacité à exploiter les données financières, techniques et juridiques pour proposer des solutions de gestion optimale

- Très bonnes qualités rédactionnelles
- Aisance à l'oral
- Mise en place d'outils et de tableaux de bors

- Maîtrise des outils informatiques (traitement de texte, tableurs, Outlook...)

Savoir-être

- Autonomie et capacité à décider
- Rigueur
- Force de proposition
- Capacité à rendre compte
- Adaptabilité et réactivité
- Sens du travail en équipe et en transversalité
- Gestion de l'humain
- Animation et encadrement d'équipe
- Ouverture d'esprit

- Excellentes capacités organisationnelles et de communication

- Déontologie

L'Établissement public foncier (EPF) d'Occitanie est un établissement public d'État à caractère industriel et commercial (EPIC) dont la mission principale est le portage foncier pour le compte de collectivités territoriales afin de réaliser des opérations d'intérêt public. Son action s'inscrit dans le cadre du programme pluriannuel d'intervention (PPI) (2024-2028) dont les trois axes principaux s'articulent actuellement autour du développement de l'offre de logements, notamment sociaux (au moins 70% des engagements financiers), du confortement de l'attractivité des territoires (au moins 20%) et des actions sur la prévention des risques et la préservation de l'environnement (au plus 10%). Le PPI prévoit des interventions à hauteur de 439 M€ sur cinq ans.

Ses prérogatives territoriales s'étendent sur les treize départements de la région avec un siège à Montpellier et une antenne dans la métropole toulousaine.

L'EPF d'Occitanie comprend une centaine de collaborateurs basés à Montpellier et Toulouse regroupant une direction foncière Est (DFE), une direction foncière Ouest (DFO), une direction de la stratégie patrimoniale et immobilière (DSPI), une direction traitement des copropriétés et restructuration urbaine (DTC-RU), une direction du pilotage de la performance et de la prospective (D3P) et un secrétariat général (SG). La programmation budgétaire de l'établissement est de l'ordre de 90 millions d'euros par an.

L'établissement pilote également une opération de requalification des copropriétés dégradées d'intérêt national (ORCOD-IN) sur le quartier Pissevin à Nîmes.

La DSPI est en charge de la stratégie patrimoniale et immobilière de l'établissement et intervient sur les missions suivantes :

- Gestion de patrimoine ;
- Gestion immobilière ;
- Réalisation de travaux et expertise bâtimentaire.