Juriste Vente Immobilier et Foncier Hlm H/F - HLM

SA HLM DU DÉPARTEMENT DE L'OISE
Rejoindre la SA de l'Oise, c'est choisir une structure à taille humaine où performance rime avec utilité sociale et engagement collectif. Membre du Groupe HER, acteur reconnu du développement de l'habitat responsable et solidaire, et de la SAC PETRAM - coopérative réunissant plusieurs bailleurs sociaux - la SA de l'Oise bénéficie d'une dynamique forte de mutualisation et d'innovation, tout en restant profondément ancrée dans son territoire et au service de ses habitants. Acteur engagé du logement social dans l'Oise, nous contribuons concrètement à la valorisation et à la cession du patrimoine immobilier au service des habitants. Dans le cadre de notre projet stratégique Agir2030, nous créons un poste de Juriste Vente Immobilier et Foncier HLM (H/F) au sein de notre Direction Juridique. Rattaché à la Directrice juridique, vous êtes un véritable pilier juridique de nos opérations immobilières, vous assurez l'organisation, la structuration et la sécurisation juridique de l'ensemble des opérations d'acquisition et de vente HLM - logements individuels, collectifs, PSLA, BRS et ventes en bloc. En mode projet, vous transformez la stratégie patrimoniale de l'entreprise en réalisations concrètes. Votre mission : Organisation des ventes HLM Piloter le montage juridique des opérations de vente (EDD, règlement de copropriété, schémas de division) Assurer la conformité réglementaire des processus de vente HLM et coordonner les intervenants (géomètres, diagnostiqueurs, syndics) Sécuriser les actes et accompagner l'équipe commerciale tout au long du processus Être le référent auprès des notaires et auxiliaires de justice en charge des cessions Montage juridique des ventes en bloc Définir les montages juridiques adéquats et constituer les dossiers préparatoires à la cession Construire et alimenter les data-rooms vendeur dans les délais impartis Rédiger, piloter et vérifier les actes (promesses, protocoles, conventions) Participer aux négociations avec les acquéreurs et garantir la sécurisation réglementaire Acquisitions et développement patrimonial Accompagner les opérationnels dans le montage d'opérations immobilières complexes Rédiger et valider les avant-contrats, actes authentiques, VEFA, baux à construction, baux emphytéotiques, BRS, PSLA... Intervenir auprès des services de l'État pour l'obtention des autorisations requises Conseil juridique et reporting Assurer le reporting auprès de la Direction (avancée des dossiers, points de vigilance, suivi des plus-values) Réaliser la veille juridique en droit immobilier et logement social Élaborer et mettre à jour les modèles, clausiers et procédures juridiques Identifier les risques et proposer des solutions adaptéesStatut : Cadre Modalités d'organisation du temps de travail : Convention de forfait en jours Formation & expérience Bac +5 en droit immobilier ou droit notarial (Master, DJCE ou équivalent) Minimum 5 ans d'expérience confirmée en étude notariale ou au sein d'une direction juridique immobilière (SA HLM, OPH, SEM, foncière...) Permis B obligatoire (déplacements dans l'Oise) Compétences métier Maîtrise du droit immobilier, de la copropriété, du droit foncier, de la construction et de l'urbanisme Connaissance de la réglementation HLM et des montages juridiques complexes (VEFA, BRS, PSLA, baux à construction...) Maîtrise de la pratique des data-rooms vendeur et des outils associés (GED, e-signature, clausiers) Excellentes capacités rédactionnelles et de synthèse ; maîtrise des outils informatiques (ERP, tableur, traitement de texte) Qualités personnelles Autonomie, proactivité et force de proposition Excellent relationnel et capacité de négociation Sens du résultat, rigueur et organisation Posture d'ambassadeur(rice) de l'entreprise auprès des partenaires publics et privés Avantages- Tickets restaurant, Primes, CSE, chèques vacances, intéressement, Compte Epargne Temps, prise en charge de la mutuelle à 70% ( par employeur)...