Gestionnaire Technique - Technicien de Patrimoine Immobilier H/F - Access Search

Le/la Gestionnaire Technique / Technicien de Patrimoine Immobilier F/H assure la conservation, la maintenance et la valorisation technique du patrimoine, veille à la bonne exploitation des immeubles, au respect des obligations réglementaires, au règlement des sinistres et à la satisfaction des occupants.

MISSIONS :

1. Suivi technique du patrimoine

- Assurer le suivi technique des bâtiments : visites, diagnostics, constats, comptes rendus, identification des besoins en maintenance, réparation ou rénovation et proposition d'actions prioritaires.
- Mettre à jour les dossiers techniques : plans, DOE, registres de sécurité, contrôles réglementaires, référentiel des surfaces, en lien avec la GMAO.

2. Entretien et maintenance

- Piloter les interventions d'entretien et de maintenance : commandes, coordination des entreprises, suivi de chantier, réception, levée des réserves et collecte des documents.
- Suivre les contrats cadres de maintenance : gammes de maintenance, contrôle des prestations, renouvellement et mise en concurrence des contrats et outils de suivi (toiture, CVC, SSI, ascenseurs, plomberie, électricité, nettoyage, espaces verts, etc.).
- Participer à la préparation des consultations : rédaction de CCTP, visites techniques, analyse des offres et suivi des marchés.

3. Sécurité, conformité et sinistres

- Garantir la conformité réglementaire des immeubles : sécurité incendie, accessibilité, contrôles périodiques, accompagnement des bureaux de contrôle et levée des observations.
- Tenir à jour les registres de sécurité : rapports de vérification, consignes, exercices d'évacuation et participation aux commissions de sécurité.
- Gérer les sinistres techniques : constats, déclarations aux assureurs, expertises et suivi des réparations.
- Veiller au respect des obligations des occupants en matière d'entretien et d'usage des locaux.

4. Suivi budgétaire et administratif

- Participer à l'élaboration des plans pluriannuels de travaux et des budgets techniques : entretien, maintenance, travaux, mise aux normes, performance énergétique et sécurité.
- Suivre les commandes et facturations des prestations techniques.
- Alimenter les tableaux de bord et assurer le reporting du pôle Gestion Immobilière.
- Assurer le suivi des consommations : relèves, outils de suivi, objectifs de consommation, relations avec les fournisseurs d'énergie et concessionnaires.
- Participer à l'optimisation des coûts d'exploitation et à l'amélioration de la performance énergétique.

5. Veille technique et outils

- Assurer une veille technique et contribuer à la mise en place de procédures et à leur formalisation.
- Participer au choix, au déploiement et au paramétrage des outils nécessaires à l'activité : GMAO, GTC et autres outils adaptés.

COMPÉTENCES / QUALITÉS REQUISES

Techniques :

- Connaissances du bâtiment et des équipements techniques (CVC, électricité, second oeuvre, plomberie).
- Connaissance des réglementations en matière de sécurité, ERP, accessibilité, performance énergétique.
- Être à l'aise avec la manipulation des outils informatiques et de l'IA.

Organisationnelles :

- Rigueur et sens de la planification.
- Capacité à piloter plusieurs opérations simultanément.
- Autonomie et sens des priorités.

Relationnelles :

- Qualités de communication et d'écoute.
- Esprit de collaboration avec les autres pôles de la SEM (opérationnel, administratif).
- Capacité à dialoguer avec des interlocuteurs variés (entreprises, locataires, collectivités).

FORMATION ET EXPÉRIENCE

- Vous êtes issu(e) d'une formation Bac +2 à Bac +5 en bâtiment, maintenance immobilière ou équivalent.
- Vous justifiez d'une expérience de 3 ans minimum dans la gestion de patrimoine immobilier (bailleur, foncière, société d'économie mixte, exploitant ou maîtrise d'ouvrage, gestionnaire de maintenances).

Contrat : CDI

Lieu de travail : Brest

Rémunération : Salaire très intéressant, selon l'expérience et la compétence.

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