Responsable Régie Bâtiment - Mairie de Saint Chamond H/F - Communes

La Ville de Saint-Chamond recrute un responsable régie bâtiment à temps complet au sein de la Direction de l'espace public. Cadre d'emplois des techniciens (catégorie B).

Missions principales :

Pilotage opérationnel de la régie :

o Pédagogie pour former et encadrer les agents.
o Diplomatie pour gérer les demandes des services et du public.
o Capacité d'écoute pour identifier les besoins des usagers.

Gestion technique du patrimoine communal :

o Réaliser des diagnostics sur l'état des bâtiments et proposer des plans d'action.
o Assurer le suivi des travaux pour la conformité réglementaire (sécurité incendie, accessibilité PMR, normes électriques).
o Coordonner les travaux liés aux manifestations publiques (ex : installations électriques).
o Gestion du matériel outils et véhicules mis à disposition du service.

Management d'équipe :

o Animer et motiver les 12 agents (réunions, feedbacks, évaluations).
o Gérer les plannings, les congés et les remplacements. Suivi des astreintes.
o Former les agents aux nouvelles techniques ou réglementations.

Gestion administrative et financière :

o Élaborer et suivre le budget de la régie (dépenses, économies réalisées).
o Gérer les stocks et passer les commandes (matériaux, outils).
o Rédiger des comptes-rendus d'intervention et des bilans d'activité.

Missions secondaires :

Relation avec les usagers :

o Accueillir et orienter les demandes des services municipaux ou du public.
o Expliquer les délais ou contraintes techniques aux demandeurs.

Veille technique et réglementaire :

o Se tenir informé des évolutions normatives (ex : RE2020, réglementation électrique).
o Proposer des innovations (ex : matériaux écoresponsables, outils connectés).

Participation aux projets transverses :

o Collaborer avec d'autres services (ex : espaces verts, voirie) pour des projets communs.
o Contribuer aux réflexions sur la transition énergétique des bâtiments (isolation, énergies renouvelables).

Principales relations hiérarchiques :
o Directeur de l'espace public (responsable du CTM).
o Élus : présentation des bilans d'activité, propositions d'investissements.

Principales relations fonctionnelles :
o Direction du Patrimoine : gestion de l'organisation des travaux sous maitrise d'oeuvre interne par les techniciens du service patrimoine.
o Direction des Finances : suivi budgétaire, commandes.
o Direction des Ressources Humaines : gestion administrative des agents (recrutement, formations).
o Services utilisateurs (écoles, crèches, équipements sportifs/culturels) : recueil des besoins, priorisation des interventions.
o Service Juridique : respect des réglementations (sécurité, accessibilité, marchés publics).

Horaires : du lundi au jeudi de 7h à 12h et de 13h30 à 16h30 et le vendredi de 7h à 12h. Astreintes toutes les 13 semaines.

- Bac +2 en génie civil, bâtiment, maintenance (ex : BTS bâtiment, DUT génie civil)
- Permis B obligatoire
- Expérience : 3 à 5 ans en gestion de régie bâtiment ou encadrement d'équipe technique
- Expérience en collectivité territoriale appréciée (connaissance des procédures publiques)

Techniques :
- Maîtrise des techniques du bâtiment (électricité, plomberie, menuiserie, peinture).
- Connaissance des règles de sécurité (code du travail, ERP, accessibilité).
- Utilisation de logiciels de GMAO et d'outils bureautiques.
- Lecture de plans techniques et rédaction de cahiers des charges.
- Gestion des stocks et commandes (optimisation des coûts).

Managériales :
- Leadership pour animer une équipe polyvalente.
- Organisation pour prioriser les interventions et gérer les imprévus.
- Rigueur dans le suivi administratif et financier.
- Résistance au stress pour faire face aux urgences.

Relationnelles :
- Pédagogie pour former et encadrer les agents.
- Diplomatie pour gérer les demandes des services et du public.
- Capacité d'écoute pour identifier les besoins des usagers.

Décisionnelle :
- Planifie et organise autonomement les interventions de la régie en fonction des priorités (urgences, maintenance préventive, projets).
- Gère les stocks, les commandes et les approvisionnements sans validation systématique (dans le cadre du budget alloué).
- Propose des solutions techniques et financières pour l'entretien du patrimoine communal (200 bâtiments).

Opérationnelle :
- Supervise les chantiers en régie et valide les comptes-rendus techniques.
- Assure le respect des normes de sécurité, d'hygiène et de qualité.

Managériales :
- Animation et coordination d'une équipe de 12 agents (répartition des tâches, suivi des temps de travail, gestion des congés/absences, suivi des astreintes).
- Formation et montée en compétences des agents (ex : nouvelles techniques, sécurité).

Techniques :
- Garant de la qualité des prestations (tous corps d'état) et du respect des délais.
- Responsable de la maintenance préventive et curative des 200 bâtiments communaux.
- Suivi de l'organisation et installation notamment électrique des manifestations.

Administratives et financières :
- Élaboration et suivi du budget de la régie (coûts des matériaux, sous-traitance ponctuelle).
- Participation à l'élaboration du schéma directeur de maintenance et des investissements (en lien avec la Direction Patrimoine).
- Connaissance des règles de commande et comptabilité publique
Elaboration et suivi des marchés à bon de commande de fourniture en relation avec l'assistante et le magasin