Responsable Travaux - Développement & Montage H/F - Ready4job

Sous la responsabilité du Directeur Production et du Directeur Technique, le Responsable Travaux - Développement et Montage pilote les opérations de la phase de développement jusqu'à la fin de l'année de parfait achèvement. Il garantit le respect des engagements contractuels, des procédures internes, des délais, de la qualité, des coûts et des spécificités techniques.

-Études de prix et conception technique
o Chiffrer la faisabilité technico-économique des opérations en phase de développement et de pré-projet (études de prix, prévisionnels budgétaires).
o Estimer les coûts détaillés en phase de montage, chiffrer les adaptations nécessaires et signaler les écarts.
o Valider les bibliothèques régionales de coûts et les ratios de construction pour faciliter le pré-chiffrage des nouvelles opérations.
o Contrôler les pré-chiffrages présentés aux différents comités.
o Réaliser annuellement l'indice régional des coûts et en analyser les écarts.

-Suivi budgétaire
o Contrôler le respect des engagements financiers et alerter en cas de dérive.
o Ventiler les aléas dans les budgets.

-Suivi de chantier
oOrganiser et suivre les chantiers de la signature du marché jusqu'à la fin de l'année de parfait achèvement.
oContrôler le bon déroulement des travaux (comptes-rendus de chantier, situations de travaux...) dans le respect des délais, des engagements qualité et environnementaux, et des cahiers des charges.
oGérer les demandes d'évolution en cours de chantier (TMA, avenants...).
oContrôler les branchements et raccordements auprès des concessionnaires.

-Habilitations et conformité
oS'assurer que les entreprises intervenantes disposent de toutes les habilitations nécessaires (agréments MOE, marchés signés, lutte contre le travail dissimulé...).

-Garantie de parfait achèvement (GPA)
oParticiper à la gestion des demandes en GPA.

Alerter en cas de non-respect des engagements.
o Valider la libération des retenues de garantie (5 %) des entreprises.

-Représentation et commercial
o Représenter l'entreprise sur les chantiers.
o Participer aux assemblées générales de copropriétaires.
o S'assurer de la bonne prise en compte des descriptifs et documents commerciaux.
o Participer aux rendez-vous clients.

En tant que Responsable Travaux - Développement & Montage, vous apportez une expertise technique pointue et un leadership inspirant. Vos compétences en gestion de projets vous permettent de piloter des opérations complexes tout en garantissant le respect des normes de qualité, de budget et de délais.

Diplômé d'une formation supérieure en ingénierie ou en gestion de la construction, vous justifiez d'une solide expérience dans le secteur du bâtiment ou des travaux publics. Votre capacité à appréhender les enjeux techniques et commerciaux vous permet de coordonner efficacement les équipes interdisciplinaires et de collaborer avec succès avec des partenaires externes.

Vos atouts incluent une aisance relationnelle et une aptitude à la négociation, essentielles pour gérer les interactions avec les clients et les fournisseurs. Votre approche proactive vous pousse à rechercher constamment des solutions innovantes et à optimiser les processus de travail existants.

De nature rigoureuse et organisée, vous êtes reconnu pour votre capacité à anticiper les problématiques et à mettre en oeuvre des actions correctives adaptées. Votre esprit d'équipe et votre capacité à fédérer autour d'objectifs communs feront de vous un atout précieux pour notre entreprise engagée dans des projets de développement ambitieux.

Expert des métiers de l'immobilier depuis plus 10 ans, Ready4job vous accompagne sur différentes opportunités en :

- Fonctions supports & Techniques

- CDD/CDI & Intérim

- Cadres/non-Cadres/AM

- Property, Foncières, ADB/Syndic, Directions Immobilières d'Entreprises, Promoteurs, BE, Aménageurs...