Responsable - Chargé Maintenance et Entretien des Bâtiments H/F - a P a j H

L'APAJH Sarthe/Mayenne recrute à durée indéterminée pour le dispositif Habitat :

Responsable/Chargé Maintenance et Entretien des Bâtiments (H/F)

CDI - 1 ETP - à compter de novembre 2026

Finalité du poste :
Rattaché(e) à la Direction du Dispositif Habitat et en lien étroit avec les Chefs de service des différents établissements ainsi que le Directeur des activités économiques et du Responsable Hygiène Sécurité Environnement, vous êtes garant(e) de la maintenance, de l'entretien et de la sécurité de notre patrimoine immobilier. Vous assurez également le management d'une équipe d'agents de maintenance afin de garantir un environnement de qualité pour les usagers et les professionnels.
Véritable référent technique, vous pilotez les interventions de maintenance et d'investissement, coordonnez les prestataires extérieurs et contribuez à la stratégie patrimoniale du Dispositif Habitat à travers le suivi et l'évolution du Schéma Directeur Immobilier.
Vos principales missions :
Piloter la maintenance des bâtiments
- Organiser et superviser la maintenance préventive et curative des bâtiments et équipements.
- Réaliser des visites régulières des établissements afin d'évaluer l'état du patrimoine.
- Identifier les besoins en travaux, estimer les coûts et contribuer à l'élaboration du plan pluriannuel de maintenance.
- Assurer la mise en oeuvre et le suivi du plan pluriannuel de travaux dans le respect des coûts, des délais et de la qualité attendue.
- Superviser l'exécution du plan de maintenance préventive et curative.
- Participer aux projets de réhabilitation, de construction, d'aménagement ou de restructuration des bâtiments.
- Apporter son expertise technique dans le cadre des projets d'investissement et d'évolution du patrimoine immobilier.
- Suivre les investissements en matière d'immobilier.
Participer à la stratégie patrimoniale et au Schéma Directeur Immobilier en lien avec le Directeur des activités économiques
- Participer à l'élaboration, à la mise à jour et au suivi du Schéma Directeur Immobilier du Dispositif Habitat.
- Réaliser un état des lieux technique du patrimoine afin d'identifier les priorités d'investissement.
- Contribuer à la définition des orientations stratégiques en matière de rénovation, de modernisation et de valorisation des bâtiments.
- Assurer le suivi des actions inscrites au Schéma Directeur Immobilier et évaluer leur avancement.
- Produire les éléments techniques nécessaires à la programmation pluriannuelle des investissements.
- Être force de proposition pour optimiser la performance technique, énergétique et fonctionnelle du patrimoine immobilier.
Garantir la sécurité des personnes et des biens en relais du Responsable Hygiène Sécurité Environnement
- Veiller au respect des obligations réglementaires en matière de sécurité.
- Organiser et suivre les contrôles périodiques obligatoires (SSI, extincteurs, BAES, installations électriques, gaz, etc.).
- Participer aux évaluations des risques professionnels et proposer des plans d'actions adaptés.
- Déployer une politique de maintenance et de sécurité harmonisée sur l'ensemble du Dispositif Habitat.
Manager l'équipe de maintenance
- Encadrer, accompagner et animer une équipe de 3 agents de maintenance intervenant sur plusieurs sites.
- Organiser les plannings d'intervention et répartir les activités en fonction des priorités.
- Assurer la gestion des congés, le suivi de l'activité et les entretiens annuels.
- Accompagner le développement des compétences et favoriser une dynamique de travail collaborative.
- Garantir une communication fluide entre les agents, les responsables de site et les prestataires extérieurs.
Piloter les prestataires et les marchés en concertation avec la Direction des activités économiques
- Participer à la rédaction des cahiers des charges et des marchés de prestations de maintenance et de travaux.

Experience: 1 An(s)

Compétences: Elaborer des actions ou des règles de prévention,Evaluer les besoins et les impératifs d'exploitation d'une infrastructure,Optimiser les effectifs, l'adéquation et l'allocation des ressources

Permis: BE - Véhicule léger + remorque (PTAC > 4,25 T) souhaité

Qualification: Cadre

Secteur d'activité: Accueil ou accompagnement sans hébergement d'adultes handicapés ou de personnes âgées

Liste des qualités professionnelles:
Etre force de proposition : Capacité à initier, imaginer des propositions nouvelles pour résoudre les problèmes identifiés ou améliorer une situation. Être proactif.
Faire preuve de leadership : Capacité à mobiliser une équipe/des interlocuteurs et à les entraîner dans la poursuite d'un objectif partagé.
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.