Property Manager - Foncière Immobilière H/F - Michael Page

Notre client est une foncière immobilière spécialisé essentiellement dans les actifs tertiaires.
Vos responsabilités consisteront à :

* Veiller à l'occupation du parc immobilier par le pilotage de la commercialisation des biens (recherche et sélection de candidats locataires, relation avec les brokers, états des lieux, ..)
* Négocier avec les preneurs afin de défendre au mieux les intérêts des différentes entités
* Rédiger les baux, le cas échéant avec une assistance juridique externe, et garantir leur bonne exécution
* Instaurer une relation régulière et privilégiée avec les locataires pour répondre à leurs besoins, dans un souci de prolongation des baux et de valorisation des actifs
* Piloter les assurances, traiter et suivre les sinistres en collaboration avec le service technique
* Piloter et s'assurer de la collecte régulière d'informations liées aux baux ou au fonctionnement des immeubles
* Gérer les dossiers (impayés, attestations assurance, ...) étant en pré-contentieux
* Proposer des actions d'amélioration (travaux de remise ne état, mise en location de surfaces locatives nouvelles, étude de solutions type bureaux opérés, ..)
* Assurer le suivi d'application des réglementations en la matière (BACS, Décret Tertiaire), en lien avec le service technique
* Contribuer, par sa connaissance des locataires, à la définition des solutions techniques contribuant à la bonne performance énergétique des actifs

N/C.

Le profil recherché :

* Vous avez une formation en gestion immobilière,
* Vous maîtrisez les réglementations et les pratiques du secteur immobilier ;
* Vous êtes à l'aise avec les outils informatiques et les logiciels de gestion ;
* Vous avez une expérience avérée en gestion de biens immobiliers ;
* Vous possédez une bonne capacité d'analyse et une excellente organisation ;
* Vous êtes orienté(e) vers les résultats et capable de gérer plusieurs tâches simultanément.