Responsable de Développement Foncier H/F - Talents Immo Construction
- Grenoble - 38
- CDI
- Télétravail accepté
- Talents Immo Construction
Les missions du poste
Talents Immo Construction est un cabinet de recrutement spécialisé sur les métiers de l'immobilier et la construction. Talents Immo Construction accompagne ses clients sur leurs besoins en CDI, CDD et intérim.
Vous avez le goût du terrain, un carnet d'adresses local et l'envie de porter vos opérations de A à Z ? Mon client, promoteur immobilier national organisé en directions régionales, renforce son implantation sur l'arc alpin et recrute son Responsable de Développement Foncier pour le secteur de Grenoble.
VOS MISSIONS
- Prospecter votre secteur et détecter les opportunités foncières : dents creuses, fonciers mutables, immeubles à
restructurer, tènements obsolètes.
- Développer votre réseau - agents immobiliers, notaires, géomètres, architectes, bailleurs, propriétaires - et
entretenir la relation avec les élus et les services urbanisme.
- Analyser la constructibilité et le cadre réglementaire (PLUi, OAP, servitudes, ZAC) et piloter les études de faisabilité.
Établir le bilan financier de l'opération et défendre votre dossier en comité d'engagement.
- Négocier les conditions d'acquisition et sécuriser le foncier par promesse de vente.
- Monter et déposer le permis de construire, en assurer le suivi jusqu'à la purge des recours et la signature de l'acte.
Rémunération fixe de 45 / 50 K€ bruts annuels selon expérience, complétée d'un variable sur les opérations signées.
Véhicule de fonction, participation / intéressement, RTT et télétravail partiel.
Une vraie autonomie sur votre secteur et des circuits de décision courts.
Vous avez le goût du terrain, un carnet d'adresses local et l'envie de porter vos opérations de A à Z ? Mon client, promoteur immobilier national organisé en directions régionales, renforce son implantation sur l'arc alpin et recrute son Responsable de Développement Foncier pour le secteur de Grenoble.
VOS MISSIONS
- Prospecter votre secteur et détecter les opportunités foncières : dents creuses, fonciers mutables, immeubles à
restructurer, tènements obsolètes.
- Développer votre réseau - agents immobiliers, notaires, géomètres, architectes, bailleurs, propriétaires - et
entretenir la relation avec les élus et les services urbanisme.
- Analyser la constructibilité et le cadre réglementaire (PLUi, OAP, servitudes, ZAC) et piloter les études de faisabilité.
Établir le bilan financier de l'opération et défendre votre dossier en comité d'engagement.
- Négocier les conditions d'acquisition et sécuriser le foncier par promesse de vente.
- Monter et déposer le permis de construire, en assurer le suivi jusqu'à la purge des recours et la signature de l'acte.
Avantages
CDI statut cadre, basé à Grenoble, au sein d'une direction régionale à taille humaine adossée à un groupe national.Rémunération fixe de 45 / 50 K€ bruts annuels selon expérience, complétée d'un variable sur les opérations signées.
Véhicule de fonction, participation / intéressement, RTT et télétravail partiel.
Une vraie autonomie sur votre secteur et des circuits de décision courts.
Le profil recherché
- Formation Bac +5 : école de commerce, ESPI / ICH, droit immobilier, urbanisme ou école d'ingénieur.
- 5 ans minimum en développement foncier chez un promoteur, un aménageur, un lotisseur ou un bailleur social.
- Bonne maîtrise du droit de l'urbanisme et du bilan promoteur.
- Connaissance du tissu local (Grenoble Alpes Métropole, Voironnais, Grésivaudan) : un vrai plus.
- Tempérament de chasseur, ténacité, autonomie et aisance relationnelle avec les élus. Permis B indispensable.
- 5 ans minimum en développement foncier chez un promoteur, un aménageur, un lotisseur ou un bailleur social.
- Bonne maîtrise du droit de l'urbanisme et du bilan promoteur.
- Connaissance du tissu local (Grenoble Alpes Métropole, Voironnais, Grésivaudan) : un vrai plus.
- Tempérament de chasseur, ténacité, autonomie et aisance relationnelle avec les élus. Permis B indispensable.