Responsable de Programme Immobilier H/F - OGIC

Description

OGIC, promoteur immobilier depuis 1966, présent dans toute l'Ile de France, en régions Rhône Alpes et Provence Alpes Côte d'Azur rassemble depuis 60 ans tout son savoir-faire autour d'une équipe de professionnels aguerris en conjuguant son activité sur deux pôles principaux : l'immobilier résidentiel collectif et l'immobilier d'entreprise.

Notre but premier : réaliser des projets ambitieux qui soient toujours plus économes, plus solidaires, plus responsables, plus verts pour faire émerger une nouvelle nature de ville.

Missions

Rattaché(e) à la Directrice opérationnelle au sein de note agence de Lyon, le(a) responsable de programmes est en charge de :

Pour les opérations en phase de montage:

• Participer aux dossiers de consultation des entreprises aux négociations des appels d'offres, et à la contractualisation des marchés en lien avec la Direction technique.

• Monter les dossiers et obtenir les diverses autorisations administratives (permis de construire, déclaration d'ouverture de chantier, conformité...),

• Piloter les équipes de maîtrise d'oeuvre et bureaux d'études et coordonner les différents intervenants en phase de conception,

• Participer à la définition du programme, des prestations et aux optimisations technico-économiques de l'opération,

• Définir et suivre la stratégie commerciale en lien avec la Direction en tenant compte du rythme de commercialisation et des objectifs économiques de l'opération.

• Établir, actualiser et être garant(e) du bilan financier de l'opération, de son budget, de sa trésorerie et de sa marge ; identifier les dérives et proposer les actions correctives.

Pour les opérations en phase chantier:

• Piloter la gestion administrative, juridique et financière des opérations (engagements, marchés, avenants, facturation, fournisseurs et intervenants) et être garant(e) de l'atteinte des objectifs économiques

• Piloter le planning des opérations immobilières,

• Être garant(e) de la qualité et de la conformité de la réalisation technique, dans le respect du programme, des engagements contractuels et des objectifs de coût et de délai,

• Coordonner les acteurs internes et externes (Bureaux d'études, maitres d'oeuvre...)

• Être garant(e) de l'application des obligations du maître d'ouvrage (hygiène, sécurité, droit de l'urbanisme),

• Piloter les opérations jusqu'aux levées de réserves, au SAV et à la clôture administrative et financière de l'opération.

• Anticiper et gérer les risques techniques, financiers, juridiques et calendaires ; alerter la Direction opérationnelle

• Veiller au respect des engagements contractuels pris avec les investisseurs, bailleurs et clients.

Relation clients:

• Etablir les documents contractuels commerciaux pour les clients (contrat de réservation, échéanciers, notices...),

• Coordonner le recueil des choix de prestations des clients et le suivi des éventuels travaux modificatifs acquéreurs,

• Préparer et effectuer le phases de livraisons aux clients (visites cloisons, prélivraisons, livraisons...) et suivre la levée des réserves.

• Contribuer au suivi de la satisfaction client et au traitement des situations sensibles.

Profil

De formation supérieure (Bac +5) avec une spécialisation dans l'immobilier, vous justifiez d'une expérience réussie de 3 à 6 ans dans un poste similaire chez un promoteur immobilier.

Rigoureux(se), organisé(e) et dynamique, vous avez la volonté de vous investir et de développer vos compétences pour contribuer efficacement à la réussite de nos projets immobiliers.