Responsable de la Négociation Foncière H/F - Teractem
- Annecy - 74
- CDI
- Teractem
Les missions du poste
TERACTEM est une SEM d'aménagement basée à Annecy qui met tout en Suvre pour répondre aux défis et challenges de la Haute-Savoie, dans un mélange subtil et motivant d esprit et d'exigence d entreprise privée, et d intérêt général. Elle gère, pour son propre compte, les opérations d'aménagement et de construction des collectivités locales et des investisseurs privés et commercialise des programmes neufs en logement, bureaux et en commerce et souvent imbriqués dans des équipements publics.
Haute-Savoie - Un poste de terrain, de négociation et d'animation d'équipe
TERACTEM accompagne les collectivités de Haute-Savoie dans la réalisation de leurs projets d'aménagement et d'équipements publics.
Routes, mobilités, équipements publics, aménagements urbains. La réalisation de ces projets nécessite régulièrement l'acquisition de terrains auprès de propriétaires privés.
Nous recherchons un responsable capable de conjuguer deux dimensions complémentaires : négocier directement sur le terrain et piloter l'activité et l'équipe foncière de TERACTEM.
Vos missions
1. Négocier et créer les conditions d'une acquisition
À partir d'un projet défini par la collectivité et des conditions d'acquisition qu'elle a fixées, vous allez à la rencontre des propriétaires concernés.
Votre mission : expliquer, écouter, comprendre et négocier afin de rechercher un accord amiable.
En cas de nécessité, vous participez à la mise en oeuvre des procédures (expropriation, DUP, servitudes, .).
Votre activité est très largement tournée vers le terrain et la négociation. Vous consacrez en moyenne quatre jours par semaine à cette mission, tout en assurant également le pilotage de l'activité et l'animation de l'équipe foncière.
2. Piloter l'activité et accompagner l'équipe foncière
Vous assurez le pilotage de l'activité et l'animation de l'équipe foncière, composée de deux chargés de missions foncières et de cinq assistantes.
À ce titre, vous :
- Fixez les priorités et organisez l'activité de l'équipe ;
- Accompagnez les collaborateurs et facilitez la résolution des difficultés rencontrées ;
- Veillez à la qualité, à l'efficacité et au respect des engagements pris auprès de nos clients ;
- Questionnez régulièrement les pratiques et proposez des améliorations de nos méthodes et de notre organisation ;
- Analysez les résultats de l'activité et proposez les actions permettant d'améliorer sa performance ;
- Contribuez aux réponses aux consultations lancées par les collectivités ;
Le profil que nous recherchons
Nous recherchons avant tout un négociateur, une personne de terrain, avec une bonne connaissance de la négociation foncière et un animateur d'équipe.
Vous êtes autonome, organisé et rigoureux, tout en ayant le goût du travail collectif. Vous savez donner des priorités, accompagner une équipe, prendre du recul sur son fonctionnement et faire évoluer les méthodes lorsque cela est nécessaire.
Vous avez également le sens du client : vous savez comprendre les attentes d'une collectivité, construire une relation de confiance dans la durée et représenter TERACTEM auprès de ses interlocuteurs.
Pourquoi rejoindre TERACTEM ?
Vous exercerez un métier concret, au contact direct des propriétaires, des collectivités et des territoires, avec une finalité très visible : contribuer à rendre possibles des projets utiles aux habitants de Haute-Savoie.
Vous rejoindrez une entreprise attachée à cinq valeurs qui guident notre manière de travailler : responsabilité, respect, esprit d'équipe, agilité et innovation.
Poste basé en Haute-Savoie - Nombreux déplacements sur l'ensemble du département, permis de conduire et véhicule personnel obligatoire.
Dans le cadre de sa politique handicap, Teractem étudie, à compétences égales, toutes candidatures dont celles de personnes en situation de handicap.
Haute-Savoie - Un poste de terrain, de négociation et d'animation d'équipe
TERACTEM accompagne les collectivités de Haute-Savoie dans la réalisation de leurs projets d'aménagement et d'équipements publics.
Routes, mobilités, équipements publics, aménagements urbains. La réalisation de ces projets nécessite régulièrement l'acquisition de terrains auprès de propriétaires privés.
Nous recherchons un responsable capable de conjuguer deux dimensions complémentaires : négocier directement sur le terrain et piloter l'activité et l'équipe foncière de TERACTEM.
Vos missions
1. Négocier et créer les conditions d'une acquisition
À partir d'un projet défini par la collectivité et des conditions d'acquisition qu'elle a fixées, vous allez à la rencontre des propriétaires concernés.
Votre mission : expliquer, écouter, comprendre et négocier afin de rechercher un accord amiable.
En cas de nécessité, vous participez à la mise en oeuvre des procédures (expropriation, DUP, servitudes, .).
Votre activité est très largement tournée vers le terrain et la négociation. Vous consacrez en moyenne quatre jours par semaine à cette mission, tout en assurant également le pilotage de l'activité et l'animation de l'équipe foncière.
2. Piloter l'activité et accompagner l'équipe foncière
Vous assurez le pilotage de l'activité et l'animation de l'équipe foncière, composée de deux chargés de missions foncières et de cinq assistantes.
À ce titre, vous :
- Fixez les priorités et organisez l'activité de l'équipe ;
- Accompagnez les collaborateurs et facilitez la résolution des difficultés rencontrées ;
- Veillez à la qualité, à l'efficacité et au respect des engagements pris auprès de nos clients ;
- Questionnez régulièrement les pratiques et proposez des améliorations de nos méthodes et de notre organisation ;
- Analysez les résultats de l'activité et proposez les actions permettant d'améliorer sa performance ;
- Contribuez aux réponses aux consultations lancées par les collectivités ;
Le profil que nous recherchons
Nous recherchons avant tout un négociateur, une personne de terrain, avec une bonne connaissance de la négociation foncière et un animateur d'équipe.
Vous êtes autonome, organisé et rigoureux, tout en ayant le goût du travail collectif. Vous savez donner des priorités, accompagner une équipe, prendre du recul sur son fonctionnement et faire évoluer les méthodes lorsque cela est nécessaire.
Vous avez également le sens du client : vous savez comprendre les attentes d'une collectivité, construire une relation de confiance dans la durée et représenter TERACTEM auprès de ses interlocuteurs.
Pourquoi rejoindre TERACTEM ?
Vous exercerez un métier concret, au contact direct des propriétaires, des collectivités et des territoires, avec une finalité très visible : contribuer à rendre possibles des projets utiles aux habitants de Haute-Savoie.
Vous rejoindrez une entreprise attachée à cinq valeurs qui guident notre manière de travailler : responsabilité, respect, esprit d'équipe, agilité et innovation.
Poste basé en Haute-Savoie - Nombreux déplacements sur l'ensemble du département, permis de conduire et véhicule personnel obligatoire.
Dans le cadre de sa politique handicap, Teractem étudie, à compétences égales, toutes candidatures dont celles de personnes en situation de handicap.
Le profil recherché
Experience: 5 An(s)
Qualification: Cadre
Secteur d'activité: Promotion immobilière de logements
Liste des qualités professionnelles:
Avoir l'esprit d'équipe : Capacité à travailler et à se coordonner avec les autres au sein de l'entreprise pour réaliser les objectifs fixés.
Faire preuve de réactivité : Capacité à réagir rapidement face à des évènements et à des imprévus, en hiérarchisant les actions, en fonction de leur degré d'urgence / d'importance.
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Qualification: Cadre
Secteur d'activité: Promotion immobilière de logements
Liste des qualités professionnelles:
Avoir l'esprit d'équipe : Capacité à travailler et à se coordonner avec les autres au sein de l'entreprise pour réaliser les objectifs fixés.
Faire preuve de réactivité : Capacité à réagir rapidement face à des évènements et à des imprévus, en hiérarchisant les actions, en fonction de leur degré d'urgence / d'importance.
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.