Juriste Immobilier Locatif Kw7384 H/F - Kwardz Recruiting Experts

En lien avec les équipes opérationnelles et les différents interlocuteurs de la Direction Juridique, vous assurez le suivi d'un portefeuille pouvant représenter 60 à 80 dossiers simultanément, voire davantage selon leur nature et leur stade d'avancement.

À ce titre, vous êtes notamment amené(e) à :

- rédiger, analyser et négocier des baux commerciaux et la documentation contractuelle associée ;
- préparer et négocier les avenants, renouvellements, résiliations et protocoles liés à la vie des baux ;
- accompagner les équipes sur les problématiques relatives aux loyers, indexations, charges, garanties et conditions locatives ;
- analyser les demandes de cession, changement d'activité ou modification des conditions contractuelles ;
- sécuriser juridiquement les opérations intervenant au cours de la relation bailleur-preneur ;
- assurer le suivi des échéances contractuelles et anticiper les différentes étapes de la vie des contrats ;
- traiter les problématiques juridiques courantes liées à l'exploitation et à la gestion locative des actifs ;
- participer au traitement des situations précontentieuses et, le cas échéant, coordonner les dossiers avec les conseils externes ;
- apporter un conseil juridique opérationnel aux différentes équipes internes ;
- identifier les risques et proposer des solutions juridiquement sécurisées, compatibles avec les objectifs opérationnels ;
- assurer une veille régulière en droit immobilier et plus particulièrement en droit des baux commerciaux ;
- participer à l'amélioration des modèles contractuels, outils et procédures internes.

Vous intervenez ainsi sur un périmètre large, avec une forte dimension opérationnelle et une proximité régulière avec les équipes en charge de la gestion des actifs.

Liste de missions non exhaustive.

Titulaire d'une formation supérieure en droit immobilier, droit des affaires ou droit privé, idéalement complétée par une spécialisation en droit immobilier, vous disposez d'une expérience significative en droit des baux commerciaux et/ou en immobilier locatif.

Cette expérience peut avoir été acquise au sein d'une foncière, d'une société de gestion immobilière, d'une direction juridique d'entreprise ou d'un cabinet d'avocats disposant d'une pratique reconnue en droit immobilier.

Vous maîtrisez les principaux mécanismes juridiques applicables aux baux commerciaux et êtes capable d'intervenir avec autonomie sur la rédaction, la négociation et le suivi des contrats.

Votre parcours vous a notamment permis de développer une solide maîtrise :

- du statut des baux commerciaux ;
- de la rédaction et de la négociation contractuelle ;
- des renouvellements et modifications de baux ;
- des problématiques de loyers, charges et indexations ;
- des cessions et évolutions contractuelles ;
- des relations bailleur-preneur ;
- du traitement des situations précontentieuses.

Au-delà de votre expertise juridique, vous disposez d'une réelle capacité d'organisation et de priorisation vous permettant de gérer simultanément un nombre important de dossiers sans perdre en qualité ni en fiabilité. Vous êtes reconnu(e) pour votre rigueur, votre esprit d'analyse, votre autonomie et votre capacité à apporter des réponses claires et pragmatiques à vos interlocuteurs. Votre aisance relationnelle vous permet de travailler efficacement avec des équipes aux profils variés et de rendre les problématiques juridiques accessibles à des interlocuteurs non spécialistes.

Au-delà du périmètre initial du poste, notre client souhaite également identifier des collaborateurs ayant l'envie de s'investir durablement dans l'organisation et de faire progressivement évoluer leurs responsabilités. Les profils faisant preuve d'implication, de curiosité et d'une volonté d'élargir leur champ d'intervention pourront progressivement être associés à des dossiers plus complexes, à des projets transverses ou à des problématiques immobilières plus larges. Le poste offre ainsi de réelles perspectives d'évolution au sein du Groupe pour les personnes souhaitant construire leur parcours dans la durée et prendre progressivement davantage de responsabilités.

Cette opportunité s'adresse à un juriste souhaitant rejoindre un environnement immobilier structuré, bénéficier d'un volume de dossiers particulièrement formateur et développer une expertise approfondie de la gestion juridique d'un patrimoine immobilier.

Le poste est basé en Île-de-France. Aucun déplacement professionnel régulier n'est à prévoir.

La recherche étant conduite dans le cadre d'un mandat strictement confidentiel, l'identité de notre client ainsi que les informations complémentaires relatives à son organisation et à son patrimoine seront communiquées uniquement aux candidats concernés au cours du processus de recrutement.

KWARDZ Executive Search est un cabinet indépendant de conseil et de stratégie en recrutement par approche directe, spécialisé dans l'identification, l'évaluation et la sélection de profils en Top & Middle Management, en France comme à l'international. Nous accompagnons des groupes, fonds d'investissement, institutions financières, entreprises familiales et organisations de premier plan dans le recrutement de leurs talents clés.

Notre cabinet intervient principalement au sein de quatre écosystèmes : l'Immobilier/Construction (promotion, investissement, asset management), les Services Financiers & Private Capital (family offices, banques de détail, d'affaires et d'investissement, private equity), le Retail & Consumer Goods (grande distribution, distribution spécialisée et produits de grande consommation) ainsi que l'Industrie (industrie manufacturière, ingénierie, production, supply chain, environnements industriels complexes). Nous accompagnons nos clients sur des recrutements stratégiques engageant durablement leur croissance, leur compétitivité et la création de valeur au sein de leurs organisations.

NOTRE CLIENT - CONFIDENTIEL

KWARDZ Executive Search accompagne, dans le cadre d'un mandat strictement confidentiel, un acteur reconnu de l'immobilier dans le recrutement d'un Juriste Immobilier Locatif (F/H).

Au sein d'une Direction Juridique structurée, vous intervenez principalement sur les problématiques relatives à la gestion juridique d'un patrimoine immobilier commercial, avec une dominante forte en droit des baux commerciaux.

Vous prenez en charge un portefeuille significatif de dossiers et accompagnez les équipes internes dans la sécurisation juridique des relations locatives, depuis la négociation contractuelle jusqu'au suivi des différentes étapes de la vie du bail.

Le poste s'adresse à un juriste disposant de solides fondamentaux en droit immobilier et en droit des baux commerciaux, capable de gérer un volume important de dossiers avec méthode, autonomie et discernement.