Chargé de Mission Littoral et Aménagement Commercial H/F - Service Public

En tant que chargé(e) de mission littoral et aménagement commercial, vous jouez un rôle clé dans la mise en oeuvre des règles d'urbanisme sur l'ensemble du département de la Charente-Maritime. Vos activités s'articulent essentiellement autour de trois domaines d'intervention :

L'instruction des dérogations à la loi Littoral pour les projets agricoles:

Vous analysez les demandes de dérogation relatives aux projets de construction agricole situés dans les communes littorales. À ce titre, vous appréciez le projet dans son contexte territorial, vérifiez sa conformité au cadre réglementaire applicable, organisez les consultations nécessaires et préparez les projets de décision.

L'analyse et la présentation des dossiers soumis à la Commission départementale de la nature, des paysages et des sites (CDNPS):
Vous instruisez les projets présentant des enjeux particuliers, notamment au regard de la loi Littoral:
. Projet en espace remarquable du littoral;
. Projet agricole en discontinuité de l'urbanisation;
. Projet en secteur déjà urbanisé (SDU) d'une commune littorale;
. Classement ou modification des espaces boisés significatifs inscrits dans les documents d'urbanisme des communes littorales.
. Changement de destination d'un bâtiment en zone naturelle (hors littoral)

Vous analysez les dossiers au regard de la loi Littoral, des documents d'urbanisme et des plans de prévention des risques. Vous évaluez l'impact potentiel du projet sur l'environnement et le paysage. Vous préparez et présentez les dossiers soumis à la commission, en synthétisant les éléments d'analyse et en répondant aux questions des membres.

L'instruction des projets d'aménagement commercial
Vous instruisez les demandes d'autorisation d'exploitation commerciale au regard des critères du code du commerce, notamment ceux relevant du développement durable, rédigez les rapports d'analyse et présentez les dossiers en Commission départementale d'aménagement commercial (CDAC). Cette mission est partagée avec un autre agent de l'unité.

Un poste au coeur d'un réseau de partenaires
Vous êtes placé(e) sous la responsabilité du responsable du pôle instruction, qui vous accompagne dans la réalisation de vos missions et la montée en compétences.
Vous serez amené(e) à échanger régulièrement avec les services de la DDTM, de la DREAL, de l'UDAP, de la préfecture et des sous-préfectures, des services techniques des collectivités et avec les divers porteurs de projets privés autant que publics.

Savoir faire :
- analyser un contexte, une problématique, une complexité
- mettre en oeuvre une règle, une procédure
- instruire un dossier
- maîtriser les délais
- rédiger un acte juridique

Savoir être :
- esprit de synthèse
- être autonome
- être rigoureux
- sens de l'analyse
- aisance relationnelle
- avoir l'esprit d'équipe
- sens de l'organisation
- sens des responsabilités

Connaissances :
- techniques de rédaction administrative
- réglementation en matière d'urbanisme
- sensibilité à l'architecture et à la lecture du paysage