Responsable Aménagement H/F - Plurial Novilia

Plurial Novilia, une société du groupe Action Logement

Acteur majeur de l'habitat social innovant en Île-de-France (Seine-et-Marne et Essonne) et dans le Grand Est, Plurial Novilia imagine au quotidien des solutions originales et efficaces afin de répondre aux besoins des collectivités locales et de leurs habitants. Plurial Novilia compte plus de 530 collaborateurs, 12 agences de proximité et un parc immobilier de plus de 39 000 logements répartis en Île-de-France (Seine-et-Marne et Essonne) et en Champagne-Ardenne. La complémentarité de nos métiers, adossée à notre réseau élargi de partenaires professionnels, nous permet d'apporter des réponses à la fois rapides et pertinentes à l'ensemble des problématiques « logement » rencontrées dans les territoires : aménagement, construction, réhabilitation, gestion locative, accession à la propriété, animation, création de lien social...

Le réseau Action Logement en mouvement

En tant que 1ère ESH de Champagne-Ardenne et 6ème société filiale Action Logement, Plurial Novilia inscrit son action dans la dynamique collective forte initiée en 2015. Membre du Pôle Action Logement Immobilier, nous participons activement au déploiement local des politiques du groupe, dont la mission première est de faciliter le logement des salariés pour favoriser l'emploi et donc contribuer à la performance des entreprises et aux dynamiques économiques locales.

Un acteur au plus proche des territoires

Sous l'égide d'Action Logement, Plurial Novilia contribue aux enjeux « Action Coeur de Ville » et participe massivement et durablement à la rénovation des quartiers de la politique de la Ville, à l'amélioration du parc privé, et à la promotion de la mixité sociale. Engagé depuis avril 2019 au sein du pacte constructif 2020-2022, le bailleur oeuvre au quotidien en faveur de la relance de la production neuve et de la transition énergétique du parc HLM. Une démarche placée sous le signe de la proximité, de l'efficacité et de l'innovation.

Au sein de la DGA Investissements et Performance Patrimoniale et de son Service Aménagement, et directement rattaché au Directeur Général Adjoint, vous assurez l'animation d'une équipe de collaborateurs dédiée au montage et au suivi de projets d'aménagements de nos opérations, tels que lotissements, écoquartiers, requalifications d'anciennes friches industrielles.

Vous assurez l'encadrement, la supervision et l'organisation de votre Service.

Vous contribuez fortement à l'attractivité du patrimoine immobilier de la Société par la mise à disposition de fonciers viabilisés et constructibles de qualité, répondant aux exigences des évolutions climatiques et réglementaires.

Missions managériales

- Pilote et garantit l'activité du service dans le respect des objectifs définis (feuille de route) :

- Encadrement de l'équipe des chargés d'études et des chargés d'opérations, répartitions des opérations, appui et contrôle de la bonne exécution des missions réalisées.

- Fixe les objectifs de son équipe en lien avec le Directeur Général Adjoint Investissement et Performance Patrimoniale et évalue l'atteinte de ces derniers.

- Evolue en transversalité auprès notamment des services et directions internes : « Maitrise d'ouvrage », « accession », « juridique-foncier », « Finances », « Achats marchés ».

Responsabilités directes

- Programmation de l'année en cours et années ultérieures

- Assure et contrôle la bonne exécution des projets.

- Passations des contrats de prestations de services auprès des partenaires externes

- Maîtrise financière des projets : à chaque phase d'avancement, établir le prix de revient et mettre à jour, en liaison avec le service finances, le bilan financier de l'opération.

- Optimise les conditions d'achats (appels d'offres travaux) en lien avec le service achat marchés.

- Organise et présente les « Comités d'Engagements Aménagement » pour l'ensemble de la programmation annuelle

- Assure le reporting et l'établissement du tableau de bord du service, des opérations et des comités d'engagement.

- Assure en fin d'opérations les mises en place d'ASL ainsi que les rétrocessions de voiries et espaces verts concernés aux collectivités partenaires

- Assure le suivi et le contrôle mensuel des budgets du service

- Etablit ou contrôle les procédures du service et en assure la diffusion à ses équipes

- Assure une veille technologique

- Représente Plurial Novilia auprès des Mairies et des collectivités

Missions opérationnelles directes

• Assure la gestion en propre de certaines opérations

- Recueil des contraintes techniques des zones à aménager

- Définit et participe à la conception d'opération d'aménagement

- Définir le dossier de consultation des entreprises

- Mandater les prestataires techniques spécialisés (bureaux d'études, paysagistes, dossiers loi sur l'eau, dépollution ...)

- Démarrage des chantiers

- Diriger les réunions de chantier

- Livraison des opérations

De niveau Bac +3 à Bac +5, vous avez impérativement une expérience significative d'au moins 5 ans dans le domaine de la conduite de projets en VRD, en aménagement foncier.

Vous disposez d'une bonne maitrise juridique et en développement administratif de projets couvrant l'activité d'aménagement.

Une expérience managériale est également attendue.

Poste nécessitant une certaine disponibilité et une aisance relationnelle face à la diversité des situations et des partenaires : collectivités, Etat, élus, entreprises...

Rigueur, organisation et capacité à s'adapter aux situations multiples.