Responsable Développeur Foncier H/F - Hays
- Toulouse - 31
- CDI
- Hays
Les missions du poste
Dans le cadre du développement de son activité en Occitanie, notre client, acteur reconnu de la promotion immobilière, renforce son équipe développement. Le poste est proposé en CDI, statut Cadre.
Missions principales :
* Prospection et détection foncière
Identifier et prospecter les opportunités foncières sur le secteur confié
Développer et animer un réseau d'apporteurs d'affaires : notaires, agences immobilières, géomètres, aménageurs, élus locaux, propriétaires fonciers
Assurer une veille foncière, réglementaire et concurrentielle
* Études de faisabilité et montage d'opérations
Réaliser les études de marché et les premières études de faisabilité
Analyser les documents d'urbanisme et le potentiel constructible des fonciers
Participer à la définition du positionnement des futures opérations
* Négociation et sécurisation foncière
Rencontrer les propriétaires et négocier les conditions d'acquisition
Monter les offres d'achat et les promesses de vente
Sécuriser la maîtrise foncière jusqu'à la signature des actes
* Développement des relations institutionnelles
Représenter l'entreprise auprès des collectivités et partenaires locaux
Développer des relations durables avec les décideurs du territoire
Participer aux réunions de présentation et de concertation des projets
* Pilotage de l'activité
Suivre les objectifs de développement et les acquisitions réalisées
Assurer un reporting régulier auprès de la Direction
Actualiser les tableaux de bord et le pipeline foncier
Missions principales :
* Prospection et détection foncière
Identifier et prospecter les opportunités foncières sur le secteur confié
Développer et animer un réseau d'apporteurs d'affaires : notaires, agences immobilières, géomètres, aménageurs, élus locaux, propriétaires fonciers
Assurer une veille foncière, réglementaire et concurrentielle
* Études de faisabilité et montage d'opérations
Réaliser les études de marché et les premières études de faisabilité
Analyser les documents d'urbanisme et le potentiel constructible des fonciers
Participer à la définition du positionnement des futures opérations
* Négociation et sécurisation foncière
Rencontrer les propriétaires et négocier les conditions d'acquisition
Monter les offres d'achat et les promesses de vente
Sécuriser la maîtrise foncière jusqu'à la signature des actes
* Développement des relations institutionnelles
Représenter l'entreprise auprès des collectivités et partenaires locaux
Développer des relations durables avec les décideurs du territoire
Participer aux réunions de présentation et de concertation des projets
* Pilotage de l'activité
Suivre les objectifs de développement et les acquisitions réalisées
Assurer un reporting régulier auprès de la Direction
Actualiser les tableaux de bord et le pipeline foncier
Le profil recherché
Profil recherché :
Formation : Bac +3 minimum en immobilier, urbanisme, aménagement, droit ou école de commerce.
Expérience : Minimum 3 ans d'expérience en développement foncier, promotion immobilière ou aménagement.
Compétences techniques :
Bonne connaissance du développement foncier et de l'urbanisme
Maîtrise des techniques de négociation
Capacité à réaliser des études de faisabilité et de marché
Aisance avec les outils de reporting
Qualités personnelles :
Excellent relationnel et sens du réseau
Tempérament de développeur et goût du terrain
Force de conviction et sens de la négociation
Réactivité, autonomie et sens du résultat
Capacité à détecter les opportunités et à être force de proposition.
La rémunération est comprise entre 40 000 € et 50 000 € bruts annuels, complétée par un variable attractif.
Formation : Bac +3 minimum en immobilier, urbanisme, aménagement, droit ou école de commerce.
Expérience : Minimum 3 ans d'expérience en développement foncier, promotion immobilière ou aménagement.
Compétences techniques :
Bonne connaissance du développement foncier et de l'urbanisme
Maîtrise des techniques de négociation
Capacité à réaliser des études de faisabilité et de marché
Aisance avec les outils de reporting
Qualités personnelles :
Excellent relationnel et sens du réseau
Tempérament de développeur et goût du terrain
Force de conviction et sens de la négociation
Réactivité, autonomie et sens du résultat
Capacité à détecter les opportunités et à être force de proposition.
La rémunération est comprise entre 40 000 € et 50 000 € bruts annuels, complétée par un variable attractif.