Chargé de l'Urbanisme et du Foncier - Chailles H/F - Communes

La commune de Chailles recherche un chargée d'urbanisme et du foncier avec expérience similaire suite à un nouveau besoin.

Accueillir, orienter et renseigner le public.
Gestion et suivi des affaires urbanistiques et foncières de la commune.

Mission principale : Gestion et suivi des affaires urbanistiques et foncières
- Assistance et conseils aux élus
- Participation à la définition et à la mise en oeuvre des orientations stratégiques en matière d'urbanisme
- Pilotage d'études prospectives
- Accueillir, conseiller et assister les pétitionnaires et différents acteurs sur toutes les questions et démarches relatives à l'urbanisme et au cadastre
- Contrôle de l'application du droit des sols et instruction des ADS (permis, déclarations préalables ...)
- Gestion et suivi des documents d'urbanisme et planifications urbaines (PLUi-HD, PPRI...)
- Suivi des projets d'aménagement urbain et lotissements
- Préparation des arrêtés d'alignement
- Gestion des « abandons de parcelles »
- Gestion des opérations immobilières (DPU, acquisitions, cessions, échanges, abandons...)
- Gestion de l'exercice des droits de préemption et expropriation
- Gestion des « biens sans maître »
- Mise en oeuvre de la politique Cadre de Vie



Missions secondaires :
- Remplacement de l'Assistante administrative des Services Techniques en cas d'absence
- Préparation et suivi de la Commission Communale des Impôts Directs (CCID)
- Locations privées et commerciales (gestion des baux)
- Suivi des dispositifs de prévention des risques et gestion des dossiers « catastrophes naturelles »
- Instruction des autorisations d'affichage et de publicité
- Mise à jour de la Base Adresses Locales (BAL)
- Gestion de l'aménagement physique du cimetière (extension)

Pour les secteurs en charge, assurer la logistique des commissions municipales, assister aux réunions si besoin est et rédiger les rapports / délibérations / courriers...

Toute autre activité nécessaire au bon fonctionnement du service public

Connaissance de l'environnement (services et partenaires extérieurs)
Fonctionnement des administrations
Droit de l'urbanisme et connaissance des outils fonciers (droit de préemption urbain...)
Connaissance du Code de la Propriété des Personnes Publiques
Connaissance des réglementations applicables dans son service : domanialité, droit de la voirie, ERP etc
Bases de la comptabilité publique et des marchés publics
Maîtrise des outils informatiques et bureautiques

Savoirs-faire :
Capacité à instruire et conduire les dossiers et actions
Aptitude à la recherche d'informations pour compléter ses connaissances
Grande régularité dans le travail effectué (constance)
Implication dans le travail
Maîtrise de l'organisation du travail
Capacités de négociation
Qualité d'exécution des tâches
Rapidité d'exécution et respect des délais (efficacité)
Se tenir informé de l'évolution réglementaire et législative

Savoirs-être
Etre un appui pour sa hiérarchie
Bonne présentation générale adaptée au service
Qualité de l'accueil
Esprit d'équipe
Ponctualité et assiduité (être présent et actif)
Disponibilité
Etre rigoureux
Anticipation et prise d'initiative profitable au service
Sens du service public et des responsabilités
Polyvalence
Autonomie
Méthodique