Gestionnaire Locatif Confirmé - Autonome Visites Terrain H/F - Vitalis Actum

Structure familiale à taille humaine, VITALIS ACTUM gère pour le compte de sociétés familiales un patrimoine immobilier résidentiel et commercial. Pas d'agence ni de mandats à conquérir : un patrimoine stable, que vous prenez en main.

Vos missions, en autonomie :
- visites des logements et des locaux : états des lieux d'entrée et de sortie, constats, suivi des travaux ;
- relation avec les locataires, les entreprises et les prestataires ;
- rédaction des courriers, relances et comptes rendus ;
- suivi des loyers et des impayés dans nos tableaux Excel et notre logiciel de gestion ;
- suivi de l'entretien technique (chaudières, contrats d'entretien, interventions).

Votre profil :
- au moins 3 ans d'expérience en gestion locative ou en administration de biens (l'alternance seule ne suffit pas) ;
- vous organisez vos visites et vos dossiers sans supervision permanente ;
- vos écrits partent sans faute d'orthographe ;
- vous maîtrisez Excel (tableaux, filtres, formules courantes) ;
- permis B et véhicule personnel : vos déplacements professionnels sont indemnisés au barème kilométrique.

Rémunération et avantages :
- 34 000 à 38 000 euros brut par an selon expérience, pour 39 heures par semaine ;
- prime annuelle de 1 500 à 2 000 euros selon résultats ;
- titres-restaurant (part employeur 130 euros par mois) ;
- mutuelle et prévoyance : contrat souscrit auprès du Gan, au niveau de garanties intermédiaire ;
- indemnités kilométriques sur toutes les visites ;
- participation aux frais de trajet domicile-travail.

Horaires : 39 heures par semaine, en journée, du lundi au vendredi. Pas de télétravail.
Nos bureaux sont mal desservis par les transports en commun : un véhicule est nécessaire.

Experience: 3 An(s)

Compétences: Actualiser l'affichage, les informations mises à la disposition d'un public,Etablir un bail immobilier,Gérer des réclamations et litiges,Analyser une demande de location,qualité rédactionnelle,Excel avancé

Permis: B - Véhicule léger exigé

Qualification: Agent de maîtrise

Secteur d'activité: Administration d'immeubles et autres biens immobiliers

Liste des qualités professionnelles:
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Faire preuve d'autonomie : Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).
Faire preuve de sens des responsabilités : Capacité à engager sa responsabilité pour atteindre un objectif clairement exprimé et à signaler les éventuels freins à lever pour atteindre l'objectif.