Chargé de Mission Transaction Immobilière H/F - HLM
- Marseille - 13
- CDI
- HLM
Les missions du poste
MARSEILLE HABITAT
Sa mission principale consiste à piloter les opérations de commercialisation et de cession du patrimoine immobilier de Marseille Habitat, qu'il s'agisse de lots isolés, de places de stationnement ou d'immeubles entiers, auprès de particuliers ou d'opérateurs immobiliers, notamment de bailleurs sociaux.
Il/elle assure le suivi de ces opérations depuis la préparation de leur mise en vente jusqu'à la signature des actes authentiques chez le notaire.
Le/la chargé(e) de de mission transactions immobilières est placé(e) sous l'autorité de la Directrice.
1. Piloter la commercialisation et les opérations foncières et immobilières
Dans le cadre de la stratégie patrimoniale définie par Marseille Habitat, le/la Chargé(e) de mission assure la commercialisation des biens immobiliers, depuis la préparation de leur mise en vente jusqu'à la signature des actes authentiques. Il/elle participe également aux opérations d'acquisition immobilière qui lui sont confiées.
À ce titre, il/elle :
Prépare la mise en vente des biens immobiliers, collecte des informations, sollicitation des évaluations immobilières auprès du Domaine ou d'agences immobilières, commande des diagnostics et constitution des dossiers de commercialisation.
Coordonne, en lien avec les services concernés, les interventions nécessaires à la commercialisation des biens.
Élabore les supports de commercialisation, diffuse les annonces et assure le suivi des contacts et des propositions d'acquisition.
Organise les visites, directement ou par l'intermédiaire d'agences immobilières, et participe aux négociations.
Prépare les dossiers nécessaires aux décisions internes et assure les démarches administratives préalables aux ventes, notamment les demandes de déconventionnement des logements locatifs sociaux lorsque celles-ci sont nécessaires.
Assure les relations avec les notaires et le suivi administratif des acquisitions et cessions, des promesses de vente, des conditions suspensives et des actes jusqu'à leur signature.
Assure les relations avec les syndics pour les biens situés en copropriété et recueille les documents nécessaires aux transactions.
Veille au respect des calendriers de commercialisation et de réalisation des opérations.
2. Assurer le suivi et la coordination des dossiers
Coordonne les différents intervenants internes et externes et effectue les relances nécessaires à l'avancement des opérations.
Identifie les difficultés, anticipe les échéances et propose des solutions adaptées.
Assure le reporting de son activité et la mise à jour des tableaux de bord.
Rédige les courriers, notes et comptes rendus nécessaires.
Assure le suivi administratif des commandes et de la facturation des prestations relevant de ses opérations.
- Assure, en lien avec les services compétents, la définition des besoins, la préparation et le suivi des marchés de prestations nécessaires à la commercialisation du patrimoine, notamment les marchés d'agences immobilières
Sa mission principale consiste à piloter les opérations de commercialisation et de cession du patrimoine immobilier de Marseille Habitat, qu'il s'agisse de lots isolés, de places de stationnement ou d'immeubles entiers, auprès de particuliers ou d'opérateurs immobiliers, notamment de bailleurs sociaux.
Il/elle assure le suivi de ces opérations depuis la préparation de leur mise en vente jusqu'à la signature des actes authentiques chez le notaire.
Le/la chargé(e) de de mission transactions immobilières est placé(e) sous l'autorité de la Directrice.
1. Piloter la commercialisation et les opérations foncières et immobilières
Dans le cadre de la stratégie patrimoniale définie par Marseille Habitat, le/la Chargé(e) de mission assure la commercialisation des biens immobiliers, depuis la préparation de leur mise en vente jusqu'à la signature des actes authentiques. Il/elle participe également aux opérations d'acquisition immobilière qui lui sont confiées.
À ce titre, il/elle :
Prépare la mise en vente des biens immobiliers, collecte des informations, sollicitation des évaluations immobilières auprès du Domaine ou d'agences immobilières, commande des diagnostics et constitution des dossiers de commercialisation.
Coordonne, en lien avec les services concernés, les interventions nécessaires à la commercialisation des biens.
Élabore les supports de commercialisation, diffuse les annonces et assure le suivi des contacts et des propositions d'acquisition.
Organise les visites, directement ou par l'intermédiaire d'agences immobilières, et participe aux négociations.
Prépare les dossiers nécessaires aux décisions internes et assure les démarches administratives préalables aux ventes, notamment les demandes de déconventionnement des logements locatifs sociaux lorsque celles-ci sont nécessaires.
Assure les relations avec les notaires et le suivi administratif des acquisitions et cessions, des promesses de vente, des conditions suspensives et des actes jusqu'à leur signature.
Assure les relations avec les syndics pour les biens situés en copropriété et recueille les documents nécessaires aux transactions.
Veille au respect des calendriers de commercialisation et de réalisation des opérations.
2. Assurer le suivi et la coordination des dossiers
Coordonne les différents intervenants internes et externes et effectue les relances nécessaires à l'avancement des opérations.
Identifie les difficultés, anticipe les échéances et propose des solutions adaptées.
Assure le reporting de son activité et la mise à jour des tableaux de bord.
Rédige les courriers, notes et comptes rendus nécessaires.
Assure le suivi administratif des commandes et de la facturation des prestations relevant de ses opérations.
- Assure, en lien avec les services compétents, la définition des besoins, la préparation et le suivi des marchés de prestations nécessaires à la commercialisation du patrimoine, notamment les marchés d'agences immobilières
Le profil recherché
Formation et expérience
Formation Bac +3 à Bac +5 dans les domaines de l'immobilier, du foncier, du droit immobilier ou de l'aménagement, ou expérience équivalente.
Expérience professionnelle de 3 ans minimum souhaitée dans le domaine immobilier ou foncier.
Une expérience auprès d'un bailleur social, d'une SEM/SPL, d'une collectivité ou d'un opérateur immobilier serait appréciée.
Compétences et qualités requises
Bonne connaissance des transactions immobilières et de leur environnement juridique et administratif.
Une connaissance de la réglementation relative à la vente de logements sociaux serait appréciée.
Autonomie, rigueur et capacité à conduire plusieurs dossiers simultanément jusqu'à leur aboutissement.
Sens de l'organisation, réactivité et capacité à anticiper les échéances.
Esprit d'initiative et capacité à proposer des solutions.
Aisance relationnelle, sens de la négociation et aptitude au travail transversal.
Qualités rédactionnelles et esprit de synthèse.
Maîtrise des outils bureautiques, notamment Word et Excel.
Conditions d'emploi
Durée du contrat : CDI
Statut : cadre
Lieu de travail : MARSEILLE (13001) déplacement à prévoir sur tout Marseille.
Echelles de qualification du poste : selon la convention collective applicable et le profil retenu.
· Rémunération sur 13 mois + prime : 35 à 40 K€ selon profil
· Avantages sociaux de l'entreprise (notamment TR)
Horaire : 39h + 22 RTT annuels
Poste à pourvoir immédiatement
Formation Bac +3 à Bac +5 dans les domaines de l'immobilier, du foncier, du droit immobilier ou de l'aménagement, ou expérience équivalente.
Expérience professionnelle de 3 ans minimum souhaitée dans le domaine immobilier ou foncier.
Une expérience auprès d'un bailleur social, d'une SEM/SPL, d'une collectivité ou d'un opérateur immobilier serait appréciée.
Compétences et qualités requises
Bonne connaissance des transactions immobilières et de leur environnement juridique et administratif.
Une connaissance de la réglementation relative à la vente de logements sociaux serait appréciée.
Autonomie, rigueur et capacité à conduire plusieurs dossiers simultanément jusqu'à leur aboutissement.
Sens de l'organisation, réactivité et capacité à anticiper les échéances.
Esprit d'initiative et capacité à proposer des solutions.
Aisance relationnelle, sens de la négociation et aptitude au travail transversal.
Qualités rédactionnelles et esprit de synthèse.
Maîtrise des outils bureautiques, notamment Word et Excel.
Conditions d'emploi
Durée du contrat : CDI
Statut : cadre
Lieu de travail : MARSEILLE (13001) déplacement à prévoir sur tout Marseille.
Echelles de qualification du poste : selon la convention collective applicable et le profil retenu.
· Rémunération sur 13 mois + prime : 35 à 40 K€ selon profil
· Avantages sociaux de l'entreprise (notamment TR)
Horaire : 39h + 22 RTT annuels
Poste à pourvoir immédiatement