Gestionnaire Technique Immobilier H/F - Job Direct

JOB DIRECT, filiale du Groupe INTERIM DIRECT réalisant 55 millions € de CA en 2025, expert en ressources humaines depuis 2013, est spécialisé dans le recrutement du personnel intérimaire et le placement (CDI et CDD), dans différents domaines d'activité : BTP, Industrie, Agro-alimentaire, Logistique, Services, Santé

JOB DIRECT RECRUTE !

Nous recherchons pour notre client spécialiste de l'immobilier commercial un gestionnaire technique immobilier H/F pour accompagner le développement de l'activité de gestion immobilière dans le Grand Ouest.

Sites répartis entre Rennes, Nantes, La Roche-sur-Yon, Caen et Le Havre.

Vos missions principales seront :

• Gestion d'une dizaine de mandats dans le Grand Ouest, principalement des actifs tertiaires (bureaux et quelques commerces).
• Réaliser une première analyse technique des dossiers dans le cadre de la prise de mandat
• Effectuer les visites de suivi d'exploitation des actifs
• Organiser, coordonner et suivre la maintenance technique des sites
• Effectuer une inspection régulière des sites, rencontrer les prestataires et les locataires
• Piloter et contrôler les prestataires (qualité des prestations effectuées, conformité aux documents contractuels, application des règles de sécurité)
• Optimiser l'entretien du patrimoine géré en respectant les budgets
• Elaborer les budgets de fonctionnement et en assurer le suivi jusqu'à l'arrêté des charges
• Mettre en place et piloter les plans pluriannuels de travaux
• Négocier, formaliser et suivre les contrats de maintenance des actifs
• Gérer administrativement les devis, bons de commande et factures (imputation / codification)
• Optimiser les contrats en cours et la relation avec les prestataires
• Lancer et analyser les appels d'offres et demandes de devis
• Superviser la réalisation des travaux, assurer leur réception, le suivi de la levée des réserves et la mise en paiement
• Veiller aux respects des obligations contractuelle des baux, de la réglementation en vigueur et du règlement intérieur
• Déclarer et suivre les sinistres jusqu'à leur résolution
• Préparer et suivre les commissions de sécurité, le cas échéant
• Produire le reporting régulier sur l'état technique des actifs
• Participer aux Assemblées Générales avec le Gestionnaire, le cas échéant
• Veiller à la conformité des actifs aux normes environnementales et règlementaires
  

• Minimum 3 ans d'expérience
• Bonne connaissance des actifs de bureaux et de commerces
• Profil autonome, mobile, avec un vrai sens de la relation client