Développement Gestion Locative - les Lilas H/F - Guy Hoquet

Avec 580 agences et cabinets d'affaires répartis en France et dans le monde, Guy Hoquet l'Immobilier figure parmi les leaders de la franchise immobilière. Une réussite qui tient à son ambition : devenir le numéro 1 de la relation client.

Créé en 1994, le réseau a rejoint en 2019 le groupe Arche qui intervient depuis plus de 25 ans sur le secteur de l'immobilier, au travers de sa filiale Citya Immobilier, 3ème acteur français dans l'administration de biens. Solidement implanté, le réseau propose une large gamme de services allant de la transaction à la location en passant par la gestion locative, l'activité de syndic, le viager, le neuf, et l'activité entreprises et commerce.

Présente aux Lilas depuis 2000, notre agence est leader sur son marché, et sa notoriété nous apporte un flux naturel de clients fidèles. Le contexte est aujourd'hui plus exigeant : hausse des taux, réglementation renforcée sur la location et la transaction, fiscalité plus contraignante. Nous sommes convaincus que c'est justement le moment de gagner des parts de marché. Nous recherchons donc un vrai profil commercial pour faire grandir notre portefeuille de gestion locative sur Les Lilas, l'Est parisien et Paris.

Développement du portefeuille de gestion

• Prospecter de nouveaux propriétaires bailleurs, selon un plan d'actions défini avec le directeur
• Conseiller les investisseurs patrimoniaux, particuliers, familles et SCI, notamment sur la fiscalité de la location
• Présenter et valoriser l'offre de gestion de l'agence
• Travailler main dans la main avec le pôle transaction pour faire fructifier chaque opportunité

Mise en location des biens

• Préparer le bien à louer : photos, annonce, diffusion
• Sélectionner les locataires et vérifier les dossiers
• Rédiger et faire signer les baux, réaliser les états des lieux
• Transmettre au service gestion un dossier complet et propre

Statut et rémunération : agent commercial indépendant, commissionné à la fois sur le chiffre d'affaires des mises en location et sur le chiffre d'affaires annuel de vos mandats de gestion.

• Vrai tempérament de commercial : goût de la prospection, du terrain et des objectifs
• Capacité à aller chercher les mandats, à convaincre et à conclure
• Solide expérience de la location et première expérience significative en immobilier
• Maîtrise des contrats (bail, mandat, acte de cautionnement) et des bases de la fiscalité locative
• Aisance face à une clientèle d'investisseurs patrimoniaux exigeante
• Autonomie, sens de l'organisation et goût du résultat
• Vrai esprit d'équipe : vous rejoindrez une équipe de 4 personnes expérimentées
• Bonne connaissance du secteur Les Lilas, Est parisien et Paris, et disponibilité pour intervenir rapidement sur le terrain

Compétences : Développement commercial, Prospection terrain, location, Gestion locative, fiscalite immobiliere, redaction de baux, Etat des lieux, négociation, conseil en invesstissement, travail en équipe