Chargé de la Remise en Location des Logements H/F - HLM

MONTLUÇON HABITAT - OPH DE MONTLUÇON
Dans le cadre d'un surcroît d'activité liée à un stock de logements à relouer et d'une problématique d'évolution de la vacance commerciale, Montluçon Habitat recherche un(e) chargé(e) de remise en location de logements pour venir renforcer son équipe.
Mission : Assurer la remise en location des logements dans la limite des budgets


Activités :
o Réalise les états des lieux contradictoires et les visites conseils ;
o Etablit le chiffrage des travaux suite à EDL et en informe le locataire ;
o Etablit les réclamations et bons de travaux ;

Réalisation de diagnostics pour la définition des travaux à réaliser :
o Effectue les visites de patrimoine ;
o Participe à l'élaboration et à la définition de la maintenance préventive et curative ;
o Evalue les travaux à réaliser en fonction des budgets alloués ;
o Donne des avis techniques pour le choix des travaux dans le cadre de la remise en location ;

Planification et gestion de l'engagement travaux :
o Veille à la remise en état des logements vacants dans le cadre du standard qualité ;
o Effectue les engagements et les commandes travaux ;
o Contrôle les travaux réalisés par les entreprises et suit les interventions de la régie ;
o Veille à l'application des prix définis dans le cadre des marchés avec les entreprises ;
o Contrôle les factures et transmet les bons à payer ;

Contrôle des prestations :
o Participe aux réunions de chantier ;
o Réceptionne les travaux ;

Assiste aux réunions de service ;
Met à jour le tableau de bord de l'activité du service ;
Applique les procédures qualités liées à la maintenance et à la qualité du patrimoine.

Le poste de Chargé de la remise en location des logements n'est pas un poste d'encadrement.

Compétences :
· Maitrise des différentes techniques de travail et des procédures ;
· Maitrise des normes techniques et de la règlementation ;
· Maitrise des règles d'hygiène et de sécurité ; ·
Etre capable de réaliser un diagnostic par rapport à un dysfonctionnement ou un besoin particulier, pour proposer une solution adaptée ;
· Etre capable de s'adapter à des situations de travail, des matériels et des technologies différentes, et d'effectuer le choix des meilleures solutions techniques pour l'intervention ;
· Maitrise de l'outil informatique ;
· Qualités rédactionnelles ;
· Notions de comptabilité.

Savoir-être :
· Rigueur ;
· Disponibilité ;
· Sens de l'organisation ;
· Sens de l'observation ;
· Autonomie ;
· Discrétion ;
· Esprit d'initiative ;
· Aisance et qualité relationnelle ;
· Sens du travail en équipe ;
· Bonne présentation et tenue correcte.

Prise de poste souhaitée dès que possible.
Rémunération selon profil.