Responsable Développement Foncier H/F - Hays
Responsable Développement Foncier H/F
Hays · Tours - 37 · CDI
Les missions du poste
Notre client, acteur majeur de la promotion immobilière, recherche dans le cadre du développement de son activité un Responsable Développement Foncier. Le poste est à pourvoir en CDI à Tours, avec un périmètre d'intervention couvrant la région Centre-Val de Loire.
Rattaché au Directeur d'agence, vous jouez un rôle clé dans le développement de l'activité en assurant l'identification, l'analyse et la concrétisation de nouvelles opportunités foncières sur votre territoire.
À ce titre, vos principales missions sont les suivantes :
* Prospecter activement votre secteur géographique (en priorité 45/37) afin d'identifier de nouvelles opportunités foncières ;
* Développer et entretenir un réseau local de prescripteurs et d'apporteurs d'affaires ;
* Assurer une veille foncière et territoriale afin d'anticiper les évolutions des secteurs à potentiel et les futurs projets d'aménagement ;
* Identifier les attentes des collectivités et comprendre les enjeux locaux afin de proposer des projets immobiliers cohérents avec les besoins du territoire ;
* Réaliser une première analyse des opportunités et étudier leur faisabilité ;
* Élaborer les premières hypothèses de programme et réaliser les bilans financiers prévisionnels permettant d'évaluer la pertinence et la rentabilité des opérations ;
* Piloter les échanges et les négociations avec les propriétaires et différents partenaires afin de sécuriser la maîtrise foncière ;
* Négocier et formaliser les accords permettant la concrétisation des opérations ;
* Travailler en transversalité avec les équipes internes et les différents partenaires afin de fiabiliser les opportunités identifiées ;
* Constituer et présenter les dossiers en comité d'engagement ;
* Accompagner les opérations jusqu'à leur transmission aux équipes programmes, en veillant à la bonne sécurisation des différents engagements pris.
Rattaché au Directeur d'agence, vous jouez un rôle clé dans le développement de l'activité en assurant l'identification, l'analyse et la concrétisation de nouvelles opportunités foncières sur votre territoire.
À ce titre, vos principales missions sont les suivantes :
* Prospecter activement votre secteur géographique (en priorité 45/37) afin d'identifier de nouvelles opportunités foncières ;
* Développer et entretenir un réseau local de prescripteurs et d'apporteurs d'affaires ;
* Assurer une veille foncière et territoriale afin d'anticiper les évolutions des secteurs à potentiel et les futurs projets d'aménagement ;
* Identifier les attentes des collectivités et comprendre les enjeux locaux afin de proposer des projets immobiliers cohérents avec les besoins du territoire ;
* Réaliser une première analyse des opportunités et étudier leur faisabilité ;
* Élaborer les premières hypothèses de programme et réaliser les bilans financiers prévisionnels permettant d'évaluer la pertinence et la rentabilité des opérations ;
* Piloter les échanges et les négociations avec les propriétaires et différents partenaires afin de sécuriser la maîtrise foncière ;
* Négocier et formaliser les accords permettant la concrétisation des opérations ;
* Travailler en transversalité avec les équipes internes et les différents partenaires afin de fiabiliser les opportunités identifiées ;
* Constituer et présenter les dossiers en comité d'engagement ;
* Accompagner les opérations jusqu'à leur transmission aux équipes programmes, en veillant à la bonne sécurisation des différents engagements pris.
Le profil recherché
De formation supérieure type école de commerce, école d'ingénieur, immobilier, urbanisme, ou cursus universitaire équivalent, vous justifiez d'une expérience d'au moins 4 ans en développement foncier, acquise au sein d'un promoteur immobilier. Vous maîtrisez les différentes étapes d'une opération de développement foncier, depuis la prospection et l'identification du foncier jusqu'à sa sécurisation.
Une bonne connaissance du territoire Centre-Val de Loire et de ses acteurs locaux constitue un réel atout.
Votre tempérament commercial vous permet de créer facilement du lien, de développer votre réseau et d'identifier de nouvelles opportunités. Vous savez instaurer une relation de confiance avec des interlocuteurs variés, tout en faisant preuve de persévérance et de force de conviction dans les négociations.
Une bonne connaissance du territoire Centre-Val de Loire et de ses acteurs locaux constitue un réel atout.
Votre tempérament commercial vous permet de créer facilement du lien, de développer votre réseau et d'identifier de nouvelles opportunités. Vous savez instaurer une relation de confiance avec des interlocuteurs variés, tout en faisant preuve de persévérance et de force de conviction dans les négociations.
