Commercialisateur Immobilier de Commerce - Développement H/F - Wm Well Matched Recrutement

Rattaché(e) directement au Directeur de la foncière et en binôme avec l'Asset Manager en place, vous identifiez et faites aboutir de nouveaux projets de développement en immobilier de commerce partout en France, afin de faire grandir le patrimoine. Vous évoluez au sein d'une équipe resserrée (gestion immobilière, travaux, prospection foncière, juridique). Votre semaine s'organise entre le siège le lundi et le vendredi (réunions, points d'avancement) et le terrain le reste du temps, en toute autonomie.

Développement et sourcing (coeur du poste)

- Prospection de sites, actifs et terrains à vocation commerciale à acquérir ou à développer, sur toute la France
- Animation et développement d'un réseau d'apporteurs d'affaires : enseignes, agents, notaires, foncières, sociétés de gestion, architectes, collectivités
- Veille sur les opportunités d'investissement, en Île-de-France comme au niveau national

Montage et présentation des opérations

- Études de faisabilité, chiffrage des projets et analyse de la rentabilité
- Élaboration du business plan de chaque opération
- Préparation et présentation des dossiers au comité d'investissement hebdomadaire

Négociation et commercialisation

- Relationnel régulier avec les enseignes et négociation des implantations
- Négociation financière, technique et juridique des baux (bail commercial, BEFA, renouvellement) jusqu'à la signature
- Négociation des acquisitions et suivi jusqu'à l'acte (promesse, due diligence, acte de vente) avec l'appui du juridique et des conseils extérieurs

Asset management (en appui)

- Suivi des opérations du patrimoine existant et à venir
- Contribution à la valorisation des actifs : restructuration, travaux, autorisations d'urbanisme, relations avec les élus
- Participation à la relocation des lots vacants le cas échéant

Les avantages

- Rémunération attractive : fixe + primes sur résultats
- Véhicule de fonction et parking d'entreprise
- Titres restaurant et mutuelle
- Coaching sportif deux fois par semaine dans les locaux
- Bureaux dans le Val-de-Marne (94), accessibles en RER

Vous justifiez d'au moins 5 ans d'expérience en commercialisation ou développement immobilier, idéalement en immobilier de commerce (retail, pieds d'immeuble, retail parks, centres commerciaux).

Vous êtes à l'aise avec les baux commerciaux et le montage d'opérations, et connaissez les principaux acteurs du marché (enseignes, foncières, agents). Une première pratique de l'asset management est un plus. Une formation supérieure en immobilier, commerce ou droit immobilier est appréciée.

Doté(e) d'un bon sens du relationnel et de la négociation, vous aimez aller chercher les opportunités et les concrétiser. Autonome et polyvalent(e), vous appréciez de toucher à tout et de voir l'impact direct de votre travail. Une expérience en structure à taille humaine ou entrepreneuriale sera un atout.

Vous avez une communication simple et directe et partagez des valeurs de proximité. Vous appréciez le terrain et êtes disposé(e) à vous déplacer régulièrement en France selon les projets (avec ponctuellement des nuitées sur place). Permis B indispensable.

Well Matched Recrutement est un cabinet de recrutement spécialisé dans les profils commerciaux. Nous accompagnons notre client, foncière familiale spécialisée en immobilier de commerce, dans le recrutement d'un Commercialisateur Immobilier de Commerce - Développement.

Filiale immobilière d'un groupe familial français de plus de 2 000 collaborateurs, notre client détient et gère un patrimoine de plus de 200 actifs tertiaires partout en France : commerces, retail, boutiques et pieds d'immeuble. Une structure à taille humaine où les décisions se prennent rapidement.