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Emploi directeur d'opérations (h/f)

  • Référence : 24422601
  • Publiée le : 23/11/2020
  • Lieu : Montpellier (34)
  • Annonceur : HelloWork
  • Recruteur : ltd - metiers de l'encadrement de chantier, batiment-gc, management de projet moex, immobilier
  • Contrat : CDI
  • Salaire : n.c
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Description du poste :

Développement
- S'assurer du suivi pour respect des plannings, des dépôts PC, acte de vente, etc.
- Préparer les promesses et avenants pour transmission au service.

Suivi
- Etre l'interlocuteur et le pilote pour le bon avancement des dossiers avec les services fonctionnels du siège.
- Assurer le suivi du montage financier de l'opération : prêt, etc.
- Préparer les conventions de prise à bail (pour les opérations en Géré) pour validation du service juridique.
- Saisie CRM des éléments issus de la Maîtrise Foncière et dates clés.
- Préparer les documents pour : l'achat, les prêts, le foncier et pour les VEFA (EDD, DO, RCP, GFA...) pour validation au service Juridique.
- Veiller au respect du planning des opérations et l'actualise à chaque comité.

Commercial
- Préparer le dossier de commercialisation pour le lancement.
- S'assurer auprès du service conception que les plans de vente sont faits, contrôle des plans.
- Récupérer auprès du service technique la notice descriptive travaux et mobilier.
- Informer le service commercial pour les convocations des clients.
- Suivre les PV de livraisons.
- Contrat de réservation (ou compromis).
- Autres documents (Note juridique, Attestations notarié).
- PPR.
- Lecture PC / collecte analyse Service Conception. Contrôle taxes.
- Assurer le suivi des TMA.
- Participer à la politique marketing des opérations.

Suivi des dossiers et documents administratifs
- Suivi des Garantie Financières d'Achèvement (GFA).
- Suivi et constitution des sociétés Programmes.
- Adresse de la recette des impôts dont dépend la société venderesse.
- Numéro de la déclaration d'existence audit centre des impôts.
- Suivi ouverture et Coordonnées du compte financier centralisateur du programme.
- Suivi Quittance des primes GFA et DO.
- Etat descriptif de division (EDD).
- Règlement de copropriété signé (NB : nom/coord. syndic prov.).
- Etat hypothécaire en cours de validité.
- Suivi Bornage.
- Délégation du pouvoir au profit d'un signataire (clerc de l'étude ou autre).
- Arrêté du PC.
- Arrêté de transfert du PC.
- Arrêté du PD.
- Arrêté du transfert du PD.
- PV constat d'huissier affichage du permis en mairie et sur le terrain.
- Attestation de non recours sur autorisations.
- Déclaration d'ouverture de chantier (DROC).
- Attestation d'avancement des travaux.
- Notice descriptive "10 mai 1968".
- Plans côtés des lots vendus.
- Dossier PC tamponné (plans et autres).
- DPE pour PC déposé après le 01/07/2007.
- Date du délai d'achèvement de la construction (date acte VEFA).
- Correspondances parkings - appartements.
Bac +2 minimum, une première expérience en direction d'opérations est souhaitée pour ce poste.

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directeur d'opérations (h/f)