juriste immobilier commercial (h/f) CDI

Description du poste :

Le Groupe 2IMA est né le 22 juin 1999 d'un partenariat entre deux associés, Raphaël ABITBOL et Dominique MARCADE, qui ont choisi d'unir leur complémentarité pour développer une activité d'investissements dans l'immobilier commercial.

Le Groupe 2IMA a choisi de réaliser son développement sur les fondamentaux essentiels que sont la sécurité, l'équilibre dans les relations Bailleur / Preneur, la qualité et la longévité des relations avec tous ses clients et ses partenaires (commerciaux, financiers), ainsi que le souci de s'intégrer activement dans des projets de dynamisation de l'activité commerciale de centre-ville.

Le groupe gère lui-même son parc immobilier de plus de 250 000m² constitué d'immeubles d'habitations et d'ensembles commerciaux, situés en centre-ville et en galeries marchandes.
Sous la responsabilité du D.G. et de la R.A.F., vous serez en charge de l'ensemble des aspects juridiques en matière de baux, de contentieux, de droits des sociétés, de procédures collectives Vous intervenez afin d'apporter un support juridique à l'ensemble des sociétés du groupe.

Notre parc est constitué de centres commerciaux, d'immeubles de centre-ville et de Retail Park.

Vos missions :
- Rédaction des baux commerciaux et professionnels

o Négociation avec les enseignes, franchisés et indépendants
- Rédaction des baux d'habitations
- Suivi de la relation entre le preneur et bailleur à travers la rédaction d'actes juridiques

(avenants, renouvellements),
- Validation des dossiers entrants,
- Rédaction des baux des énergies renouvelables,
- Rédaction des avenants,
- Gestion des contentieux :

En cas de litige ou défaut de paiement, vous serez en charge du suivi des contentieux, rédactions de mise en demeure, déclaration de créances en vue de procédures collectives,
- Rédaction des mandats de gestion et mandats de commercialisation,
- Assurer l'interface avec les différents notaires notamment pour la rédaction des actes (acquisition, cession),
- Déclaration et gestion des sinistres, contentieux en relation avec le responsable technique,
- Rédiger et actualiser les modèles de documents internes relatifs au foncier (promesse de baux,

baux),
- Assurer une veille juridique constante et concurrentielle avec diffuser en interne via des

actions de communication,
- Assurer les autres démarches juridiques en lien avec l'activité juridique du groupe,
- Rédaction des AG de dépôt des comptes, AGE, AG Mixte,
- Archivage et rangement des dossiers,

De façon temporaire et/ou en renfort :
- Relance de locataires,
- Réponses aux demandes des locataires,
- Aide aux quittancements,
- Suivi des entrées / sorties des locataires, -

Reporting :
- Reporting mensuel auprès des responsables sur les contentieux et procédures en cours
- Reporting hebdomadaire sur l'activité, avancement des dossiers, -

Compétences :
- Connaissance du droit
- Analyse et rédaction juridique,
- Disposer d'un bon relationnel,
- Savoir être médiateur en cas de conflit,
- Excellente communication écrite et verbale,
- Être force de proposition,
- Représenter l'entreprise auprès des tiers (notaires, preneurs),
- Disposer d'une bonne organisation,
- Appétence dans le secteur des énergies renouvelables fortement appréciée.