Directeur des Patrimoines Immobiliers et Fonciers - Communauté Urbaine d'Alençon H/F - Fonction publique Territoriale

La Direction des Patrimoines Immobiliers et Fonciers assure la gestion prévisionnelle et quotidienne de l'ensemble des patrimoines fonciers et immobiliers de la Ville et de la Communauté Urbaine d'Alençon, soit 240 bâtiments (175 000 m²) de toutes natures et répondant à des législations diverses

Rattachement hiérarchique : Rattaché(e) au Directeur du Département Aménagement, Développement et Transitions Territoriales
Temps de travail : 38h30mn par semaine avec 21 RTT et 25 CP par an
Action sociale : Participation à la mutuelle - Adhésion au CNAS (Comité National d'Action Sociale) - Amicale du personnel
Contraintes particulières liées au poste : Disponibilité - confidentialité - poste éligible au télétravail

- Accompagner la définition, puis la mise en ½uvre des objectifs politiques (municipaux et communautaires) en matière foncière (stratégie foncière dans le cadre du ZAN) et bâtimentaire (entretien, adaptation aux usages et performances énergétiques notamment, construction neuve et modernisation/restructuration).
- Piloter et restructurer le schéma directeur immobilier en un plan pluriannuel d'entretien et d'investissement foncier et immobilier permettant de faire face aux enjeux des collectivités.
- Conseiller la direction du département, la direction générale, et les élus sur les problématiques de gestion patrimoniale,
- Piloter l'organisation de trois services - 35 agents (Stratégie et Gestion Immobilière, Etude Bâtiment et Energie, Maintenance et Régie) dans une logique transversale et multi-partenariale, et assurer la coordination de gestion des équipements de la Ville et de la Communauté Urbaine avec les Directions associées.
- Optimiser les moyens humains internes (régie) et externes (SPL, mandat...) propres à assurer un pilotage stratégique des projets, le respect des objectifs calendaires et budgétaires.
- Conduire et contrôler les moyens budgétaires de la Direction (Autorisations de programme annualisées)
- Apporter une expertise technique en bâtiment et architecture et une aide à la décision dans la mise en ½uvre opérationnelle des politiques patrimoniales et d'entretien.

Formation :
Ingénieur en bâtiment ou gestionnaire de patrimoine, Architecte,

Compétences techniques :
Maîtrise des problématiques de gestion patrimoniale, technique, architecturale, immobilière et financière,
Parfaite maîtrise des compétences des collectivités et des divers modes de gestion patrimoniale (régie, mandat, délégation...)
Capacité de conduite de projets complexes.
Maîtrise des techniques et outils de pilotage d'opération de construction et de réhabilitation -Maîtrise des procédures de commande publique (maîtrise d'½uvre et travaux)
Connaissances techniques et réglementaires en bâtiment.

Aptitudes personnelles :
Expérience managériale exigée - Aptitude à la conduite de projets et au pilotage des équipes -Capacité méthodologique et rigueur organisationnelle - Réactivité et capacité au renouvellement des méthodes et à la conduite du changement, dans le cadre d'objectifs et de méthodes d'actions publiques en une action publique en mutation



Connaissances administratives, juridiques et techniques liées à la gestion de projets en régie publique ou au travers d'opérateurs délégués, ou sous des formes intermédiaires (MO).

FORMATION ET COMPETENCES SPECIFIQUES
Connaissances administratives, juridiques et techniques liées à la gestion de projets en régie publique ou au travers d'opérateurs délégués, ou sous des formes intermédiaires (MO).