Directeur Adjoint de la Gestion Locative H/F - Soc Communale de St Martin

Missions :

Le/La Directeur/ Directrice Adjoint(e) Gestion Locative Antilles-Guyane a pour mission de seconder la Directrice Gestion Locative Antilles-Guyane dans l'ensemble de ses missions. Il/elle assiste notamment la Directrice dans les prises de positions stratégiques, politiques et techniques, ainsi que dans l'évaluation des missions et des actions des agences.

Périmètre d'intervention :

- Supervision des opérations de maintenance et d'entretien du patrimoine locatif
- Coordination des équipes techniques et gestionnaires sur les 4 territoires : Guadeloupe, Martinique, Guyane, Saint-Martin
- Coordination des grands projets techniques et des opérations de réhabilitation

Activités principales :

Gestion et optimisation du patrimoine locatif

- Élaborer et mettre en oeuvre une stratégie patrimoniale adaptée aux enjeux spécifiques des Antilles-Guyane
- Superviser l'entretien et la maintenance du parc locatif (préventif et curatif)
- Assurer la veille technique et réglementaire en matière de gestion locative et de sécurité des bâtiments
- Contribuer aux diagnostics et analyses des besoins en réhabilitation et travaux de mise aux normes

Supervision et coordination des équipes techniques

- Encadrer et accompagner les équipes techniques et de proximité pour améliorer la relation client
- Animer les équipes de terrain et s'assurer d'une bonne coordination des collaborateurs au sein des agences
- Définir et suivre les plans de maintenance et de rénovation
- Assurer une montée en compétences des équipes techniques à travers des formations et un accompagnement terrain
- Pilotage des projets techniques et investissements
- Participer à l'élaboration et au suivi des projets de réhabilitation, de gros entretien et de rénovation énergétique
- Optimiser les coûts de maintenance et assurer un suivi budgétaire rigoureux
- Mettre en place des outils de suivi des performances techniques et énergétiques du patrimoine
- Relations institutionnelles et partenariales
- Travailler en lien étroit avec les collectivités locales, les entreprises de maintenance, et les prestataires
- Assurer la relation avec les organismes de contrôle et de certification (sécurité, conformité, réglementation énergétique)
- Représenter l'organisme bailleur auprès des partenaires et dans les réunions stratégiques

Profil :

Formation et expérience

- Bac +5 en génie civil, bâtiment, gestion immobilière, ou urbanisme

- Expérience d'au moins 7 ou 10 ans dans la gestion technique de patrimoine immobilier, idéalement dans le secteur du logement social
- Expérience confirmée dans l'encadrement d'équipes techniques multi-sites

Compétences :

- Compétences techniques
- Expertise en gestion technique du bâtiment (structure, enveloppe, équipements techniques)
- Connaissance approfondie des normes de sécurité, d'accessibilité et d'efficacité énergétique
- Expérience dans la gestion de projets de réhabilitation et de rénovation énergétique
- Maîtrise des outils de suivi de la maintenance (GMAO, ERP du logement social)

- Compétences managériales et relationnelles
- Capacité à manager des équipes pluridisciplinaires sur plusieurs territoires
- Aptitude à travailler en mode projet et à coordonner plusieurs acteurs
- Force de proposition et capacité à prendre des décisions stratégiques
- Sens du dialogue et excellente maîtrise de la gestion de crise et des conflits

Depuis 1985, la SEMSAMAR, Société d'Economie Mixte de Saint-Martin, apporte des solutions dans les domaines de l aménagement urbain et de l immobilier pour le compte des collectivités, de l État, des entreprises privées et des particuliers. Nous sommes l unique entreprise à offrir ce niveau d expertise locale à la fois à Saint-Martin, en Guadeloupe, en Guyane et en Martinique. La SEMSAMAR est devenue un acteur important dans l immobilier qui investit, chaque année, plusieurs dizaines de millions d euros dans ces territoires.

Nous proposons un large panel d expertises en aménagement et en immobilier. Nous pouvons jouer plusieurs rôles : Aménageur urbain, Bailleur social ou privé, Promoteur aménageur, Constructeur de logements, d immobilier d entreprises ou d équipements publics, Promoteur immobilier, Développeur et gestionnaire d équipements à vocation touristique.