Directeur du Patrimoine H/F - Mairie de Vire Normandie

Sous l'autorité du Directeur Général des Services Techniques, vous êtes en charge de la mise en oeuvre des orientations stratégiques relatives à la gestion, l'entretien et le développement du patrimoine de la commune. Vous veillez à garantir la sécurité, la conformité et l'optimisation des bâtiments en intégrant les enjeux de transition énergétique et de développement durable. Vous pilotez les projets de rénovation et de construction en lien avec les services municipaux, les partenaires institutionnels et les prestataires externes.
MISSIONS
Pilotage et gestion du patrimoine :
- Mettre en place un outil de pilotage pour la gestion des bâtiments (maintenance / entretien / devenir)
- Etablir un plan pluriannuel d'investissement
- Elaborer et suivre les programmes d'entretien préventif et curatif en lien avec le responsable
- Superviser la mise en conformité des bâtiments (sécurité incendie, accessibilité, normes sanitaires)
- Piloter les audits techniques et les diagnostics énergétiques
- Gestion du parc automobile
- Mettre en place des indicateurs de suivi de l'activité

Pilotage des projets de construction et de rénovation :
- Accompagner et conseiller l'autorité territoriale sur les modalités de mise en oeuvre des opérations (internalisation / externalisation)
- Définir les besoins en travaux et les prioriser en fonction des enjeux budgétaires et stratégiques de la commune
- Encadrer la maîtrise d'ouvrage des projets de construction et de réhabilitation (programmation, suivi des études, coordination des acteurs)
- Assurer le respect des délais, des coûts et des exigences environnementales
- Collaborer avec les architectes, bureaux d'études, entreprises et administrations

Gestion budgétaire et administrative :
- Élaborer et suivre le budget de la direction
- Piloter les marchés liés aux travaux et à la maintenance (rédiger les CCTP, assurer le suivi)
- Piloter le budget lié aux travaux en régie
- Assurer le reporting auprès des élus et proposer des stratégies d'optimisation des coûts et des ressources
- Assurer une veille réglementaire

Management et coordination des équipes :
- Manager une équipe d'encadrants de proximité
- Contribuer à la réflexion sur la réorganisation et le fonctionnement de la direction du patrimoine
- Veiller à la formation et à la montée en compétence des collaborateurs
- Favoriser un bon climat de travail et une dynamique collective

Transition énergétique et développement durable :
- Intégrer les enjeux environnementaux dans la gestion et l'exploitation des bâtiments
- Déployer des actions d'efficacité énergétique
- Assurer la veille de financements et subventions pour la rénovation énergétique

PROFIL
- Diplôme supérieur dans le domaine des bâtiments et/ou expérience sur un poste similaire
- Bonnes connaissances dans le domaine du bâtiment et de ses aspects réglementaires, dans les enjeux de transition écologique, dans le code de la commande publique et la gestion budgétaire
- Expérience en conduite de projets de bâtiments (construction, réhabilitation et restructuration)
- Capacités d'analyse, de rédaction, de présentation écrite et orale, de synthèse
- Capacité à travailler en transversalité
- Aisance relationnelle et diplomatie (interaction avec les élus, partenaires et prestataires)
- Aptitude à gérer plusieurs projets en parallèle et à respecter les échéances
- Capacité à manager et motiver les équipes
- Maîtrise des outils DAO apprécié

Pour les non fonctionnaires, possibilité de CDD renouvelables.

Experience: 24 Mois

Compétences: Contrôler la qualité et la conformité des process,Elaborer des actions ou des règles de prévention,Optimiser les effectifs, l'adéquation et l'allocation des ressources,Préconiser des programmes d'entretien,Préconiser des travaux,Animer, coordonner une équipe,Assurer la conformité des opérations de maintenance,Elaborer, suivre et piloter un budget,Organiser les opérations d'entretien d'infrastructures et bâtis,Rédiger un rapport, un compte rendu d'activité,Suivre un contrat, vérifier le respect des clauses contractuelles,Utiliser les outils numériques,intégrer les enjeux environnementaux

Qualification: Cadre

Secteur d'activité: Administration publique générale

Liste des qualités professionnelles:
Faire preuve d'autonomie : Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).
Faire preuve de sens des responsabilités : Capacité à engager sa responsabilité pour atteindre un objectif clairement exprimé et à signaler les éventuels freins à lever pour atteindre l'objectif.
Etre force de proposition : Capacité à initier, imaginer des propositions nouvelles pour résoudre les problèmes identifiés ou améliorer une situation. Être proactif.