Gestionnaire Locatif H/F - Groupe Claude Rizzon

Le Groupe Claude Rizzon est un acteur immobilier régional reconnu, historiquement implanté en Lorraine. Groupe familial à taille humaine, il intervient sur l'ensemble des métiers de l'immobilier et accompagne particuliers et professionnels dans leurs projets avec une approche fondée sur la proximité, l'expertise et la qualité de service.

Filiale du Groupe Claude Rizzon, ICR 57 est spécialisée dans l'administration de biens, la gestion locative, la transaction et le syndic de copropriété. L'entreprise s'appuie sur des équipes expertes et engagées pour proposer un accompagnement fiable, réactif et conforme aux exigences réglementaires du secteur.

Le service Gestion locative joue un rôle clé dans l'activité d'ICR 57. Il intervient au quotidien pour garantir un service de qualité auprès des clients et contribuer à la performance globale de l'entreprise, dans un environnement collaboratif et orienté satisfaction client.Rattaché(e) à la Responsable Gestion Immobilière, vous assurez la gestion commerciale, technique et administrative d'un portefeuille de lots en gestion locative, dans le respect de la réglementation et des exigences de qualité de service de l'entreprise.

Vos missions :

Activité Gestion

- Gérer un portefeuille de clients propriétaires (assurer toutes les relations commerciales et techniques.)
- Relations avec les propriétaires (informations sur la location, valeur du loyer, travaux à prévoir.)
- Effectuer les pré visites des appartements avant chaque Etats des lieux de sortie,
- Informe le locataire de devoirs et obligations,
- Etablissement des états des lieux d'entrée et de sortie
- Contrôle de la sous traitance des états des lieux au besoin
- Gestion et suivi des travaux (en cours de location, après la sortie d'un locataire.)
- Contrôle et réceptionne les travaux,
- Gère les sinistres en partie technique,
- Valide les factures travaux supérieurs à un montant défini par sa responsable
- Veille au remboursement du dépôt de garantie dans les délais,
- Assiste aux conciliations, prépare le dossier.

Activité Commerciale

- Contrôle des dossiers des candidats locataires avant signature et envoi des baux.
- Développe le portefeuille : prospection, rdv visites des biens, évaluations des loyers,
- Proposition des produits et service de la gestion locative. )
- Assure le suivi du parc (améliorer les biens pour favoriser la location)
- Mets tout en oeuvre pour atteindre les objectifs fixés
- Travail en synergie avec les chargés de clientèle,
- Rend compte de son activité auprès de sa hiérarchie,
- veille au respect de la qualité des prestations..

- Vous êtes rigoureux(se), organisé(e) et doté(e) d'un excellent sens du service,
- Vous savez gérer les priorités et aimez travailler en équipe,
- Vous disposez d'une bonne expérience appuyé d'une formation en immobilier,
- Votre relationnel positif et votre esprit d'initiative seront des atouts pour réussir.
- La connaissance du logiciel NEOTEEM (LOJII) seraient des atouts supplémentaires
- Une parfaite maitrise de Word et d'Excel est indispensable