Chef de Projets Aménagement H/F - EPFIF (Etablissement Public Foncier d'Île-de-France)

Créé en 2006, L'EPF Ile-de-France est un Etablissement public de l'État, né de la fusion des EPF départementaux franciliens. Opérateur public foncier des collectivités franciliennes, il contribue au développement de l'offre de logements (y compris des logements locatifs sociaux) et au soutien du développement économique, par la production de foncier constructible.

L'intervention de l'EPF Ile-de-France se découpe en quatre étapes successives, qui consistent à signer une convention d'intervention foncière, mener les acquisitions, assurer le portage et dans le même temps d'engager les études préalables, requalifier le site (opérations de dépollution et démolition) et céder les emprises foncières à l'opérateur désigné pour permettre le lancement du projet.

L'EPF Ile-de-France a pour objectifs de débloquer du foncier constructible, accompagner les Maires bâtisseurs, favoriser la production de logements et réguler les prix du foncier.

Depuis le vote de la loi Accès au Logement et Urbanisme Rénové (ALUR), avec la création d'Opérations de Requalification des Copropriétés Dégradées (ORCOD) et en ouvrant la possibilité pour les cas les plus complexes de déclarer d'Intérêt National certaines de ces opérations (ORCOD-IN), l'EPFIF se voit confier de nouvelles missions dans le domaine de la requalification des copropriétés dégradées.

Les ORCOD s'inscrivent dans le cadre d'un projet urbain et social visant à lutter contre l'indignité et la dégradation d'immeubles en copropriété. Ce nouveau cadre d'intervention doit permettre de mieux coordonner l'intervention publique sur les différents facteurs de dégradation des copropriétés, de la réhabilitation du bâti, au portage immobilier, en passant par des actions d'aménagement ou de lutte contre l'habitat indigne.Envie de piloter un projet urbain concret, complexe et utile, là où il transforme vraiment le quotidien ?
Rejoignez l'EPFIF au sein de la Direction ORCOD-IN de Mantes et prenez en main, avec une vraie autonomie, des opérations d'aménagement au coeur d'enjeux urbains, sociaux et techniques majeurs.

Vos missions

En tant que Chef(fe) de projets aménagement, vous contribuez à l'élaboration et à la mise en oeuvre du projet urbain dans le cadre de l'ORCOD-IN de Mantes, portant sur le secteur des dalles centrales du quartier du Val Fourré, avec une forte dimension commerciale. Vous structurez les phases de projet et en pilotez leur mise en oeuvre, participez aux échanges avec les partenaires financiers et opérationnels, et assurez l'articulation entre l'aménagement et les autres volets ORCOD. Vous représentez l'EPFIF dans les instances de pilotage liée au projet d'aménagement, et contribuez au suivi administratif et budgétaire de l'opération.

Pilotage stratégique et suivi de l'avancement de l'opération

- Participer à la définition des orientations stratégiques du projet d'aménagement (programmation, calendrier, financement) et suivre de près son avancement en participant aux instances décisionnelles et opérationnelles (comités de suivi, réunions de coordination, etc.)

Conduite des procédures d'aménagement et des démarches de communication/concertation

- Piloter les procédures de DUP portées par l'EPFIF
- Piloter des démarches de communication et concertation auprès des habitants et copropriétaires, et représentation de l'EPFIF au sein des instances de gestion de la copropriété commerciale
- Participer aux négociations foncières stratégiques liées au projet urbain et conduire les cessions de charge foncière en binôme avec l'équipe en charge de l'action foncière ;

Pilotage de travaux (MOA EPFIF et autres maîtrises d'ouvrage)

- Superviser les études et travaux sous maîtrise d'ouvrage EPFIF et suivre ceux portés par d'autres acteurs (copropriétés, Ville, opérateurs immobiliers etc.)
- Assurer une interface régulière pour garantir la cohérence et l'avancement des chantiers

Coordination et mobilisation d'expertises

- Mobiliser les compétences internes (technique, juridique, transition énergétique, etc.) et externes (bureaux d'études)
- Coordonner prestataires EPFIF, équipe projet et partenaires (communes, collectivités, entreprises, etc.)

Suivi administratif, financier et juridique

- Contribuer au suivi administratif, comptable, financier et juridique (marchés, procédures, préparation budgétaire, reporting)
- Veiller au respect des procédures et engagements contractuels

Appui ponctuel sur d'autres opérations ORCOD-IN

- Intervenir en appui sur d'autres projets (Clichy, Grigny, Mantes-la-Jolie, Villepinte, etc.)

Vous êtes notre futur(e) Chef(fe) de projets aménagement si vous avez :

- Bac +5 (urbanisme/aménagement, école spécialisée, IEP, école d'ingénieur)
- 3 à 8 ans d'expérience en gestion de projets urbains
- Vous maîtrisez le droit de l'urbanisme et de l'aménagement, ainsi que les documents d'urbanisme (PLU, SCoT, ZAC, etc.)
- Vous connaissez les procédures opérationnelles d'aménagement et les montages complexes
- Vous disposez d'une bonne compréhension des marchés publics et de l'environnement institutionnel/public
- Vous savez piloter un projet de bout en bout (planning, budget, reporting) et encadrer des prestataires
- Vous êtes à l'aise dans l'animation de réunions et de concertations, et vous faites preuve de sens de la négociation et de diplomatie
- Vous êtes organisé(e), proactif(ve) et rigoureux(se), avec un bon esprit d'analyse et de synthèse, une résistance au stress et la capacité à mener plusieurs sujets de front