Gestionnaire Locatif et Patrimonial H/F - Maison du Logement

L'Adages, association loi 1901 à but non lucratif créée en 1986, est un des acteurs majeurs du secteur social et médico-social de l'Hérault. Elle a pour vocation d'accueillir, d'accompagner et de protéger des enfants, des adolescents, adultes ou personnes âgées, personnes handicapées, en difficulté sociale, en situation d'exil. qui ont en commun d'être en situation de grande vulnérabilité.
L'Adages a la volonté de répondre de façon adaptée et innovante aux besoins des populations accueillies à travers les différents dispositifs de prise en charge de ses établissements et services, les coopérations et les réseaux dans lesquels elle s'inscrit.

CONTEXTE :
L'établissement MAISON DU LOGEMENT & ASTROLABE est dédié principalement à deux types de publics :
- MAISON DU LOGEMENT = personnes en difficultés de logement (dispositifs de « logement accompagné » et lutte contre l'habitat indigne, entre autres) ;
- ASTROLABE = personnes en situation d'exil (demandeurs d'asile, bénéficiaires de la protection internationale, dont réfugiés vulnérables).Missions principales :

Le Gestionnaire locatif et patrimonial a pour mission générale :
. L'interface entre les propriétaires bailleurs (publics ou privés) et l'association ADAGES, sur l'ensemble des logements loués par la Maison du Logement (environ 200 logements)
. Les actes comptables liés à la gestion locative (régularisation CAF, refacturation de charges, aides reçues, solde départ locataire, contrôle des comptes locataires/résidents) en lien avec les comptables

Sous l'autorité du chef de service et en lien avec les travailleurs sociaux et le service comptable vous êtes responsable de la gestion locative et patrimoniale de plusieurs dispositifs de la Maison du Logement. A ce titre vous avez pour missions :
D'être le référent auprès des bailleurs sociaux
Les déclarations et suivis des sinistres
Le lien avec la CAF pour les AL et APL : suivi des trop perçus, et des régularisations.
D'assurer la facturation des loyers appelés auprès des locataires de certains dispositifs sur le logiciel de facturation. Saisir les encaissements sur le logiciel de facturation.
De faire l'ouverture des compteurs

Vous viendrez en appui de la gestion locative globale de la Maison du Logement. (Evolution possible du poste à plein temps)

Experience: Débutant accepté

Compétences: Gestion immobilière en copropriété,Législation sociale de l'habitat,Réglementation de la copropriété,Planifier des travaux de rénovation,Mettre à jour un dossier, une base de données,Réaliser la gestion administrative des contrats,Réaliser le suivi des décisions prises en assemblées de copropriété,gestion des sinistres ,assurer facturation loyers et les percevoir ,etre référent auprès des bailleurs sociaux

Qualification: Technicien

Secteur d'activité: Action sociale sans hébergement n.c.a.

Liste des qualités professionnelles:
Organiser son travail selon les priorités et les objectifs : Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.
Faire preuve d'autonomie : Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).
Avoir le sens du service : Capacité à identifier (voire anticiper) les besoins des usagers, clients (internes et externes) et à apporter une réponse adaptée afin de les satisfaire.