Gardien Principal H/F - Office Public Habitat Com Agglo la Roche

Vous souhaitez intégrer une équipe dynamique et engagée ? L'office recrute un(e) : Gardien(ne) Principal(e) H/F en CDD.

Ici pas de costume-cravate, pas de bureau toute la journée, mais un rôle clé, concret, utile. et profondément humain ! Parce qu'un immeuble, ce n'est pas juste des murs. C'est un lieu de vie. Et vous, vous en êtes le/la garant(e) du bon fonctionnement au quotidien.
Au sein de l'un des quartiers prioritaires de l'agglomération de la ville de La Rochelle (Mireuil, Villeneuve ou Port-Neuf), vous travaillez en autonomie. mais jamais seul(e) : vous faites partie d'une équipe de proximité dynamique.

Vos missions :
Entretien du cadre de vie (mission principale, 70 à 80% du temps) :
- Nettoyage des parties communes (halls, escaliers, équipements),
- Entretien des abords (espaces extérieurs),
- Gestion des déchets (sortie/entrée des containers),
- Maintien de la propreté et de l'image de la résidence.

Surveillance technique et maintenance :
- Réaliser une veille technique et signaler les anomalies,
- Assurer une première maintenance des installations,
- Suivre les travaux et les contrats d'entretien,
- Proposer des actions d'entretien courant,
- Effectuer des visites de contrôle de sécurité des immeubles,
- Gérer les réclamations techniques des locataires.

Relation locataires & gestion sociale :
- Accueillir et accompagner les locataires,
- Réaliser les états des lieux entrants et sortants,
- Participer aux visites de logements,
- Assurer une médiation de premier niveau en cas de conflits,
- Être un relais d'information et un acteur du lien social,
- Participer à la vie du quartier.

Missions complémentaires de gardien principal :
- Contrôler la qualité des prestations de nettoyage et d'entretien,
- Superviser les interventions des entreprises prestataires,
- Établir des constats d'état des parties communes (notamment en remplacement),
- Assurer certaines tâches administratives (saisie, suivi des demandes),
- Participer à l'optimisation des délais d'intervention et à la réduction de la vacance,
- Assurer la continuité de service en renfort ou remplacement de collègues,
- Veiller à la mise à jour des procédures et documents de suivi.

Les astreintes :
Parce que la vie ne s'arrête pas à 17h :
- 1 semaine d'astreinte environ toutes les 6 semaines,
- Interventions possibles soir / nuit / week-end,
- Indemnisation prévue le mois suivant la période d'astreinte réalisée (et heureusement !).

Qui êtes-vous ?
Les indispensables :
- Permis B valide,
- Savoir lire, écrire, compter,
- Maîtriser les techniques de nettoyage,
- Comprendre un minimum le vocabulaire du bâtiment et du logement social,
- Être à l'aise avec l'informatique (niveau basique).

Ce qui fera la différence :
- Votre sens du contact,
- Votre capacité à gérer les situations avec calme,
- Votre autonomie,
- Votre sens des responsabilités.

Quand ? Comment ?
Le poste est à pourvoir dès que possible, CDD temps plein - 38.75 heures par semaine du lundi au vendredi. (1.4 jours de RTT par mois) d'un à deux mois reconductibles avec une perspective de CDI au bout de 5 à 6 mois.
CDD porté par le Centre de Gestion de la Fonction Publique Territoriale de la Charente Maritime.

En cas de proposition de contrat CDI :
Vous bénéficieriez d'un logement de fonction en contrepartie des astreintes et pour nécessité de service, astreintes impliquant votre résidence habituelle/vie de tous les jours dans ce logement situé dans l'immeuble d'exercice de vos fonctions.

Salaire SMIC : 1 956.99 euros brut mensuel.

Carte et/ou tickets restaurant valeur faciale 9€ et prime 13ième mois après 4 mois de présence effective.

Pour postuler, pas de panique ! Le process est simple :
Un CV et une lettre de motivation sont à envoyer à l'adresse suivante : ****@****.** à l'attention de Madame Claire ROBERT.

Experience: 1 An(s)

Compétences: Contrôler le fonctionnement d'un dispositif de sécurité,Contrôler l'état du bâti,Maintenir un environnement propre et accueillant,Surveiller les lieux et les biens et faire appliquer le règlement intérieur par les résidents, locataires, visiteurs

Permis: B - Véhicule léger souhaité

Qualification: Employé qualifié

Secteur d'activité: Location de logements

Liste des qualités professionnelles:
Organiser son travail selon les priorités et les objectifs : Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.
Faire preuve de réactivité : Capacité à réagir rapidement face à des évènements et à des imprévus, en hiérarchisant les actions, en fonction de leur degré d'urgence / d'importance.
Avoir le sens du service : Capacité à identifier (voire anticiper) les besoins des usagers, clients (internes et externes) et à apporter une réponse adaptée afin de les satisfaire.