Chargé·e de Gestion Locative Adaptée H/F - Abej Solidarite

Le groupement de coopération médico-social Un Chez-soi d'abord, constitué de l'EPSM Lille Métropole, l'EPSM Agglomération Lilloise, l'association CEDREAGIR, l'abej SOLIDARITE et le CHU de Lille, pilote les dispositifs Un Chez-soi d'abord-Jeunes et les Appartements de Coordination Thérapeutiques Un Chez-soi d'abord.
Les deux dispositifs ont pour vocation d'accompagner 150 personnes porteuses d'un trouble de santé mentale sévère et vivant à la rue.« Un Chez Soi D'abord » Groupement de Coopération Médico-Social , piloté par L'abej SOLIDARITE, Cédragir, le CHU, L'EPSM
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1 Chargé.e de gestion locative, en CDI à temps plein

A propos de la mission
Sous l'autorité directe de la direction des appartements de coordination thérapeutiques Un chez-soi d'abord, le.a chargé.e de gestion locative est membre d'une équipe pluri professionnelles de suivi intensif (assertive community treatment), équipe mobile et proactive qui offre une gamme de services de soins, de réadaptation et de soutien dans la vie quotidienne, en visite à domicile. Il elle :
- Gère l'entrée dans le logement des sous-locataires suivis par le dispositif :
o En lien avec l'équipe d'accompagnement, prépare le bail de sous-location et assure les formalités d'état des lieux entrant et sortant, la signature du bail et la remise des clés
o Veille à la bonne compréhension du contrat de sous location, des droits et devoirs des locataires
o Veille à la constitution et l'envoi du dossier CAF et de l'ouverture des droits en partenariat avec l'équipe d'accompagnement
- Assure la gestion financière du contrat :
o Assure le suivi du quittancement mensuel, du paiement des loyers et de la régularisation des charges locatives, les aides et ce en lien avec le service comptable.
o S'occupe des relances d'impayés de loyers et initie les procédures contentieuses
- Assure le suivi des logements :
o Initie et peut suivre les opérations de maintenance du logement avec les prestaires internes ou externes en lien avec l'équipe d'accompagnement.
o Gestion des clefs /accès du parc locatif
- Favorise le maintien dans le logement :
o Assure les liens entre le propriétaire bailleur, le locataire et l'équipe d'accompagnement
o Veille au respect des droits et des devoirs du locataire
o Accompagne les locataires dans la compréhension et l'impact de leur comportement lors des incidents de logement (des troubles de voisinage, défaut d'entretien du logement)
o Met en place et anime des ateliers collectifs sur des thématiques de gestion du logement avec l'équipe éducative.

Profil, qualités et expériences requises :
- Titulaire du diplôme BTS profession immobilière, ou travailleur social de niveau III, avec une expérience significative en gestion locative.
- Expérience en gestion locative (adaptée) obligatoire
- Maitrise des outils bureautiques et bonne compréhension des logiciels de facturation
- Bonne compréhension des textes règlementaires en droit des contrats de location et des procédures de collecte des loyers
- Vous aurez des déplacements à effectuer
- Capacité à travailler en équipe.
- Rigueur et autonomie dans la gestion des dossiers
- Capacité de contribuer à un climat d'équipe sain, harmonieux et dynamique dans un environnement complexe et en changement.
- Capacité de médiation et d'arbitrage dans les relations propriétaires/locataires
- Intérêt marqué pour travailler avec le public accompagné au sein de la communauté.
- Toutes expériences personnelles et centres d'intérêts sont appréciés.

Temps de travail : temps plein

Rémunération : grilles conventionnelles CHRS selon ancienneté et qualification - de 2144 € à 3191 € brut mensuel

Envoyez votre candidature à : VILT Olivier, Directeur du service « Un Chez-Soi d'abord »

Experience: 12 Mois

Compétences: Communiquer efficacement avec les parties prenantes,Négocier avec les fournisseurs et sous-traitants,Résoudre les problèmes et conflits éventuels sur le chantier,Respecter les délais et budgets alloués

Permis: B - Véhicule léger exigé

Qualification: Employé qualifié

Secteur d'activité: Services administratifs combinés de bureau

Liste des qualités professionnelles:
Avoir l'esprit d'équipe : Capacité à travailler et à se coordonner avec les autres au sein de l'entreprise pour réaliser les objectifs fixés.
Etre à l'écoute, faire preuve d'empathie : Capacité à écouter activement, réceptionner des informations et messages, faire preuve d'ouverture d'esprit et de diplomatie.
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.