Directeur du Patrimoine Bâti - Vaulx-En-Velin H/F - Communes

Le/la Directeur(rice) du Patrimoine Bâti pilote la stratégie immobilière, énergétique et technique de la collectivité, en cohérence avec le projet de mandat, les orientations de la Direction Générale et les exigences réglementaires. Il/elle garantit la performance, la sécurité, la conformité et la valorisation du patrimoine communal, tout en assurant une gouvernance managériale structurée et une coordination opérationnelle des services en charge de la gestion des énergies, des copropriétés et des logements municipaux, ainsi que de l'entretien des locaux.Missions principales du poste :1. Pilotage stratégique, technique et énergétique- Définir, mettre en oeuvre et actualiser la stratégie patrimoniale, immobilière et énergétique de la collectivité.- Produire et piloter le Schéma Directeur Immobilier et Énergétique (SDIE), incluant la trajectoire de rénovation énergétique, la mise en conformité réglementaire et la valorisation du patrimoine.- Superviser la performance énergétique, la maîtrise des consommations, la sobriété et la décarbonation du patrimoine.- Développer une politique de maintenance préventive et curative structurée, appuyée sur des outils de pilotage (GMAO, tableaux de bord).- Assurer la représentation institutionnelle de la direction auprès des partenaires (Métropole, bailleurs, syndics, services de l'État, prestataires).- Contribuer aux arbitrages stratégiques en lien avec la Direction Générale et les élus.2. Gestion administrative, juridique et financière- Élaborer, suivre et optimiser le budget de la direction, en intégrant les enjeux de PPI et de trajectoire financière.- Piloter les marchés publics (maintenance, travaux, énergie, prestations immobilières) en lien avec la Direction de la Commande Publique.- Développer une culture de la performance : analyse des coûts, optimisation des contrats, suivi des indicateurs, reporting régulier.- Garantir la conformité réglementaire : sécurité des bâtiments, obligations légales des copropriétés, normes énergétiques, accessibilité, ERP.- Assurer les arbitrages techniques et administratifs nécessaires au fonctionnement de la direction.3. Management- Manager le Directeur Adjoint et l'ensemble des équipes de la direction (énergie, copropriétés, logements municipaux, entretien).- Structurer une organisation efficiente, fondée sur des processus clairs, une coordination interne fluide et une culture de service.- Accompagner la montée en compétences des agents, la conduite du changement et la professionnalisation des pratiques.- Développer un management fondé sur la responsabilisation, la transversalité et la communication interne.

Compétences requises :1. Compétences techniques- Expertise en bâtiment, maintenance, énergie, gestion immobilière et réglementation ERP.- Maîtrise des enjeux de transition énergétique, décarbonation, performance énergétique.- Connaissance approfondie des copropriétés, des logements municipaux et des obligations légales associées.- Capacité à piloter des projets techniques complexes, incluant des dimensions financières, juridiques et organisationnelles.- Maîtrise des outils de pilotage (GMAO, SIG, tableaux de bord).2. Compétences managériales- Expérience confirmée en management d'équipes pluridisciplinaires.- Capacité à fédérer, à conduire le changement et à arbitrer.- Aptitude à assumer des responsabilités de direction et à prendre des décisions stratégiques.3. Compétences transversales- Capacités d'analyse, de synthèse et d'aide à la décision.- Qualités rédactionnelles et relationnelles.- Maîtrise des outils bureautiques et des outils de suivi (tableaux de bord, indicateurs).4. Savoir-être :- Leadership, sens des responsabilités et loyauté institutionnelle.- Rigueur, méthode et discrétion professionnelle.- Esprit d'initiative et force de proposition.- Sens affirmé du service public et de l'intérêt général.Formation et expérience :- Diplôme d'ingénieur ou formation équivalente (Bac +5).- Expérience significative dans les domaines du bâtiment, de l'énergie ou de la gestion immobilière.- Expérience en collectivité territoriale appréciée.- Expérience confirmée sur des fonctions d'encadrement et/ou d'adjoint de direction.Conditions et contraintes d'exercice :- Déplacements réguliers sur le patrimoine communal et les logements municipaux - Permis VL obligatoire- Astreinte (3 à 4 par an)Avantages :- Participation à la prévoyance et à la mutuelle santé (conditions de la délibération)- Titres restaurant (d'une valeur faciale de 10€ et participation de l'employeur de 60%)- Participation au remboursement frais de transport domicile - travail (à hauteur de 75%), forfait mobilité durable - Adhésion au CNAS (Comité National d'Action Sociale)- Deux formules de temps travail au choix de l'agent sous réserve de validation du supérieur hiérarchiqueRémunération :- Traitement indiciaire afférent au cadre d'emploi et NBI (pour les titulaires)- RIFSEEP selon niveau du poste (conditions de la délibération)- 13ème mois (conditions de la délibération)Ce poste est ouvert aux demandeurs d'emploi en situation de handicap - aux demandeurs d'emploi reconnus bénéficiaires de l'obligation d'emploi de travailleurs handicapés (BOETH).