Assistant Projets Développement Fonciers H/F - EPFIF (Etablissement Public Foncier d'Île-de-France)

Créé en 2006, L'EPF Ile-de-France est un Etablissement public de l'État, né de la fusion des EPF départementaux franciliens. Opérateur public foncier des collectivités franciliennes, il contribue au développement de l'offre de logements (y compris des logements locatifs sociaux) et au soutien du développement économique, par la production de foncier constructible.

L'intervention de l'EPF Ile-de-France se découpe en quatre étapes successives, qui consistent à signer une convention d'intervention foncière, mener les acquisitions, assurer le portage et dans le même temps d'engager les études préalables, requalifier le site (opérations de dépollution et démolition) et céder les emprises foncières à l'opérateur désigné pour permettre le lancement du projet.

L'EPF Ile-de-France a pour objectifs de débloquer du foncier constructible, accompagner les Maires bâtisseurs, favoriser la production de logements et réguler les prix du foncier.

Depuis le vote de la loi Accès au Logement et Urbanisme Rénové (ALUR), avec la création d'Opérations de Requalification des Copropriétés Dégradées (ORCOD) et en ouvrant la possibilité pour les cas les plus complexes de déclarer d'Intérêt National certaines de ces opérations (ORCOD-IN), l'EPFIF se voit confier de nouvelles missions dans le domaine de la requalification des copropriétés dégradées.

Les ORCOD s'inscrivent dans le cadre d'un projet urbain et social visant à lutter contre l'indignité et la dégradation d'immeubles en copropriété. Ce nouveau cadre d'intervention doit permettre de mieux coordonner l'intervention publique sur les différents facteurs de dégradation des copropriétés, de la réhabilitation du bâti, au portage immobilier, en passant par des actions d'aménagement ou de lutte contre l'habitat indigne.

Envie de contribuer aux projets de développement des territoires franciliens ?
Rejoignez la Direction du Développement de l'EPF Île-de-France et participez à la prospection foncière ainsi qu'aux réflexions sur de nouveaux modèles d'intervention, notamment pour la transformation des bureaux.

🎯 Vos missions

Au sein de la Direction du Développement, vous contribuerez aux études foncières et aux réflexions stratégiques menées en réponse aux besoins des collectivités. Vos missions s'articuleront autour de deux volets :

• Réaliser des diagnostics et prospecter le foncier : analyser les documents de planification et les bases de données, croiser ces informations avec les observations de terrain et identifier les secteurs présentant un potentiel concret de mutation.
• Étudier la capacité et la faisabilité des sites : produire des études de capacité et des analyses de faisabilité architecturale et économique afin de préparer le déploiement de l'action foncière de l'EPFIF.
• Explorer de nouveaux modèles de portage : participer aux réflexions sur les modes d'intervention susceptibles de favoriser la transformation d'actifs de bureaux et échanger avec les acteurs engagés sur cette thématique.
• Comparer les scénarios de montage : élaborer et analyser des bilans selon les différentes hypothèses étudiées et examiner, avec les Chef(fe)s de projets, les solutions de sortie envisageables.
• Formuler des recommandations : synthétiser les analyses réalisées et rédiger un recueil de propositions et de recommandations pour alimenter la stratégie d'intervention de l'établissement.

• Étudiant(e) en Master 2 en urbanisme, immobilier ou économie.
• Vous vous intéressez à la prospection foncière, à la faisabilité des projets immobiliers et aux enjeux de reconversion des bureaux.
• Esprit d'analyse et de synthèse, rigueur, curiosité, autonomie, aisance rédactionnelle et goût du travail en équipe.
• Bonne maîtrise des outils bureautiques (notamment Excel) ; connaissance des outils SIG et intérêt pour les montages immobiliers appréciés.