asset manager (h/f) CDI

Description du poste :

Vous êtes titulaire d'un Bac +5 type Ecole de Commerce ou Ingénieur ou 3ème cycle universitaire avec une spécialisation immobilière ou financière. Vous maîtrisez le Pack Office et notamment Excel où vous êtes capable de faire de la modélisation financière.

Avec une première expérience en tant qu'Asset Manager, vous connaissez les actifs de bureaux, n'hésitez pas à nous faire parvenir votre CV, il sera étudié avec la plus grande attention.
Acteur majeur de l'épargne immobilière, Notre client est une Société de gestion française, agréée par l'Autorité des Marchés Financiers. Elle conçoit, structure et gère des placements collectifs immobiliers de long terme (SCPI, OPCI, SCI) destinés à des investisseurs particuliers et institutionnels. Son approche se fonde sur les convictions des gérants dans les différents secteurs immobiliers d'intervention : bureaux, santé / éducation, résidentiel, commerces et hôtellerie.

Au sein d'une équipe d'Asset Manager spécialisée dans les actifs de bureaux, vous assurerez la gestion directe d'un portefeuille d'actifs de bureaux. Vous êtes basé au siège social (Paris 8), et mobile essentiellement sur la région parisienne et Lyon.

Missions principales :
- Définition et déploiement de la stratégie pour chaque immeuble : analyse du marché, proposition de différents scénarios en vue de déterminer la meilleure stratégie, modélisation de cash-flows dans le cadre de l'élaboration de business plans détaillés, fixation d'un plan d'actions (commercial, technique et juridique) compatible avec la réalisation du scénario retenu et mise en oeuvre ;
- Relocation des locaux vacants et renouvellement des baux (définition des loyers cibles et de la stratégie marketing, rédaction des mandats de location, pilotage des commercialisateurs, négociation et rédaction des baux) ;
- Cession des actifs (réalisation des notes de synthèse des consultations brokers et des notes de comité interne, rédaction des mandats de vente, négociation des prix, courriers d'exclusivité, promesses et actes de vente) ;
- Définition des travaux requis pour chaque immeuble et pilotage : validation des budgets d'exploitation et d'opex / capex proposés par le property manager puis contrôle de leur avancement, pilotage des opérations de travaux structurées avec un AMO et/ou MOD tout en étant garant du respect des budgets et des délais prévus ;
- Contrôle des hypothèses retenues pour les valeurs d'expertise ;
- Suivi des impayés, contentieux et sinistres ;
- Gestion de la relation locataire, appréhendée comme une relation client dans une logique de partenariat ;
- Contribution au reporting interne ou réglementaire

Vous travaillez en étroite collaboration avec l'ensemble des équipes du Groupe, notamment Fund Management, Direction des Investissements, Direction Technique et Direction Juridique, ainsi qu'avec les Property Managers.