responsable valorisation et arbitrage - cdi (h/f) CDI

Description du poste :

1001 Vies habitat, qui sommes-nous ?
1001 Vies Habitat, est un acteur de premier plan de l'immobilier social en France, composé d'environ 1 300 collaborateurs.
Notre mission : loger et accompagner les 225 000 personnes qui vivent dans les 86 000 logements que nous gérons.

Pourquoi nous rejoindre ?
Pour bénéficier d'un large réseau de collaborateurs, profiter d'une politique RH qui encourage la performance collective et dynamise les parcours professionnels, mais également pour rejoindre un groupe socialement responsable.
Formation : Master Gestion - finance, Master Immobilier ou Urbanisme, droit immobilier.
Expérience professionnelle : 5 ans minimum de finance dans l'immobilier (asset, foncière, SCPI, promotion, logement social, expertise immobilière, aménageur, notariat) ou dans une direction d'investissement immobilier.
Savoir : Finance, Excel, droit immobilier et des affaires, fiscalité, montage d'opérations immobilières, connaissance éventuelle du logement social.
Savoir-faire : Modélisation et optimisation financière, négociation.
Savoir-être : Travail en équipe, rigueur, ingéniosité, autonomie.

Et la rémunération ?
Nous savons valoriser nos talents avec une rémunération ainsi que des avantages attractifs :
6 semaines de congés, RTT, tickets restaurant, CSE, mutuelle, télétravail possible, remboursement Navigo 50%, intéressement, RIE, primes vacances.
Vous hésitez encore ? Nous vous invitons à connaître toutes les raisons de nous rejoindre sur notre site internet : ce titre, vos missions seront les suivantes :
1 / Mettre en oeuvre et maintenir les outils d'aide à la décision
· Maintenir et faire évoluer l'outil interne sur Excel de simulation des grands projets, comportant des volets de nature différente telle que : démolition, réhabilitation, densification, acquisition ou cession de charge foncière, vente en bloc, co-promotion,
· Compiler et mettre à jour une base « asset » de données foncières, techniques, juridiques, financières et de gestion locative permettant l'analyse patrimoniale de l'ensemble des résidences du Groupe,
· Contribuer à mettre en oeuvre les outils d'analyse de la performance à long terme des résidences en stock, ainsi que les divers outils de simulation en lien avec la direction financière.
2 / Accompagner les responsables de grands projets sur le plan financier
· En relation avec les filiales et directions concernées, identifier les potentiels de valorisation sur les patrimoines existants et opérations en cours,
· Accompagner les responsables de projets dans la fiabilisation des données financières, juridiques et fiscales et l'analyse financière des scenarii identifiés,
· Proposer les montages liés aux partenariats avec des promoteurs ou investisseurs intervenants dans la réalisation des grands projets,
· Contribuer à la mise en place des sociétés ad hoc à créer (SCCV, société d'aménagement),
· Accompagner les responsables de projet dans la présentation des projets en comité d'investissement et dans les différentes instances de décision,
· Modéliser en lien avec le Pôle Performance Economique et Financière, l'activité Grands Projets à moyen et long terme.
3 / Animer le processus d'arbitrage immobilier
· Contribuer à l'élaboration de la politique d'arbitrage du Groupe, les analyses de perspectives et les préconisations d'évolution du fonctionnement de l'activité,
· Piloter le processus de sélection des résidences à mettre en vente en bloc ou au détail en lien avec les services de vente et les responsables des filiales,
· Maintenir et améliorer les outils d'aide à la décision d'arbitrage en lien avec le Pôle Acquisitions - Vente en bloc et le Service Ventes,
· Modéliser et valider les estimations de prix de cession comme d'acquisition d'immeubles divers (logements, commerces, stationnements, bureaux), de droits immobiliers ou de fonciers.
4 / Contribuer à la réalisation d'opérations d'acquisition ou de vente en bloc
· Participer aux négociations menées dans le cadre des transactions,
· Prendre directement en charge des opérations d'acquisition ou de vente,
· Contribuer à l'analyse des opportunités de croissance externe,
· Participer aux comités d'investissement.